Vendu
Vendu
ULS : 11084079
Maison de plain-pied
à vendre
55 1re Avenue, Portneuf (Portneuf-Sud)
Grande propriété de 27x48p tout brique avec abri d'auto, situe dans un secteur paisible et familial, avec son beau terrain sans voisin arrière et a quelques minutes de l'autoroute 40, vue partielle sur le fleure et près de la Marina de Portneuf. Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment le recouvrement de la toiture, la cuisine, ajout d'une thermopompe + foyer au gaz au salon+ échangeur d'air ect. Sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Elle comporte trois chambres au rez-de-chaussée. Demander une visite pour saisir cette belle opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 48'
Année de construction
1965
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 993 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Fleuve, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (80)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 230 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 576 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe (plafonnier FUJITSU) système d'alarme, lave-vaisselle, pôles et rideaux, échangeur d'air, panneaux de l'abri d'auto pour l'hiver.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale et du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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