339 000$
ULS : 15235250
Maison de plain-pied
à vendre
59 Ch. de la Lac-la-Retenue S., L'Ange-Gardien
À seulement 20 minutes du Vieux-Québec, laissez-vous charmer par cette propriété nichée en bordure du lac de la Retenue. Véritable havre de paix, elle vous offre un cadre de vie où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et enchanteur, elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille tout en restant à proximité de la ville. Imaginez-vous savourer des soirées inoubliables autour du foyer extérieur ou admirer la vue spectaculaire sur les montagnes depuis le grand patio aux rampes vitrées. Une occasion rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Addenda
À seulement 20 minutes du Vieux-Québec, laissez-vous charmer par cette splendide propriété nichée en bordure du lac de la Retenue. Véritable havre de paix, elle vous offre un cadre de vie où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et enchanteur, elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille tout en restant à proximité de la ville. Son vaste terrain comprend des aménagements de qualité, dont un quai flottant privé pour profiter pleinement du lac. Imaginez-vous savourer des soirées inoubliables autour du foyer extérieur ou admirer la vue spectaculaire sur les montagnes depuis le grand patio aux rampes vitrées. Une occasion rare à saisir !
Ce n'est pas tout : De nombreuses inclusions viennent compléter cette offre pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette propriété a à offrir.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement à couper le souffle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir !
INCLUSIONS dans la vente:
Stores et luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air/ pompe submersible de secours, meuble blanc (buanderie)/ batterie marine pour pompe, étagère en métal/ Réfrigérateur blanc, génératrice, pompe et tuyau (vestibule de l'entrée), BBQ, table et 4 chaises, 3 chaises Adirondak, quai flottant, canot, deck, tuyau et dévidoir, boites à jardins (6),1 brouette et pelle, poteau en métal T, bac à vidange et recyclage. Bois chauffage restant (environ 6 cordes)
Dans cabanon: scie mécanique et accessoires, débrousailleuse et accessoires, taille-haie, tondeuse automatique, moteur électrique neuf et articles de canot, étagère en métal, outils jardinage (pelle, râteau, etc.), Abri-moustiquaire neuf
Ce n'est pas tout : De nombreuses inclusions viennent compléter cette offre pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette propriété a à offrir.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement à couper le souffle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir !
INCLUSIONS dans la vente:
Stores et luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air/ pompe submersible de secours, meuble blanc (buanderie)/ batterie marine pour pompe, étagère en métal/ Réfrigérateur blanc, génératrice, pompe et tuyau (vestibule de l'entrée), BBQ, table et 4 chaises, 3 chaises Adirondak, quai flottant, canot, deck, tuyau et dévidoir, boites à jardins (6),1 brouette et pelle, poteau en métal T, bac à vidange et recyclage. Bois chauffage restant (environ 6 cordes)
Dans cabanon: scie mécanique et accessoires, débrousailleuse et accessoires, taille-haie, tondeuse automatique, moteur électrique neuf et articles de canot, étagère en métal, outils jardinage (pelle, râteau, etc.), Abri-moustiquaire neuf
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 22' 1" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
2019, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2017
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 132,30 m²
Eau (accès)
Lac la Retenue, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'6"
Revêtement :
contre-plaqué peinturé
Détails :
non isolé/non chauffé
Cuisine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 206 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 569 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 715 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air/ pompe submersible de secours, meuble blanc (buanderie)/ batterie marine pour pompe, étagère en métal/ Réfrigérateur blanc, génératrice, pompe et tuyau (vestibule de l'entrée), BBQ, table et 4 chaises, 3 chaises Adirondak, quai flottant, canot, deck, tuyau et dévidoir, boites à jardins (6),1 brouette et pelle, poteau en métal T (voir Addenda)
Exclusions
Biens meubles et effets personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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