839 000$
ULS : 16699257
Maison à étages
à vendre
6660 Rue de Triton, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Spacieuse demeure offrant beaucoup de luminosité, idéalement située dans l'un des plus beaux secteurs familiaux de St-Émile, vous donnant accès à un terrain intime surdimensionné de 20 724PC. Ce charmant cottage offre de vastes pièces, beaucoup de commodités & de rangement. 5 chambres dont 3 avec walk-in , 2 salles de bains, 1 salle d'eau & lavage combinée, salle familiale, garage excavé avec accès sous-sol & à la salle de jeux (table de billard & ping pong) pouvant servir de gym ou studio de musique. Piscine creusée chauffée avec jet de spa, borne électrique et ++ Une visite & la proximité des services vous séduira!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
6660, de Triton
Magnifique cottage classique 30x30 bénéficiant notamment de 5 chambres de bonnes dimensions, garage excavé de 14.5 x 24.3, situé sur une rue tranquille à proximité des parcs, des rues Vénus et de la Faune, de plusieurs commerces de proximité & des axes routiers.
Localisation parfaite dans un secteur familial par excellence avec accessibilité des transports en commun & écoles.
La cour arrière donne beaucoup d'intimité avec ses haies de cèdre et son boisé, et surtout qu'il n'y aura jamais de voisin arrière. Immense terrain de près de 21 000 pc (3 lots réunifiés), avec piscine creusée 32 x20, clôturée.
Le filage & prise électrique en place pour réinstaller un spa.
Le certificat de localisation de 2014 est disponible. Un nouveau certificat sera produit avant L'Acte de vente.
La date de prise de possession est flexible.
Ouverture au niveau des inclusions:
Possibilité d'inclure tracteur de pelouse John Deer..
RÉNOVATIONS:
2011 à 2014:
-Piscine creusée, clôturée, et aménagement paysager (au coût de 38 000$, selon ancienne déclaration du Vendeur à l'achat)
-Excavation du garage & dalle de béton (20 000$)
-Ajout d'un muret et pavage côté garage. (5000$)
-Cabanon (avec l'électricité)(6000$)
-Finition du sous-sol: plafond, ajout d'une salle de bain avec douche indépendante, garde robe de cèdre et 5e chambre avec walk-in. (10000$)
-2e étage: Ajout d'une lingerie, mur de pierre & walk-in de la chambre principal avec mobilier de bois d'ébénisterie sur mesure, walk-in de la chambre secondaire, moulures. (10 000$)
-Chauffe-eau 2016
-Thermopompe (2 unités murales) 2015
-Réfection de 3 versants de la toiture 2023-2024 (factures & photos disponibles)
-Borne électrique 2024
Magnifique cottage classique 30x30 bénéficiant notamment de 5 chambres de bonnes dimensions, garage excavé de 14.5 x 24.3, situé sur une rue tranquille à proximité des parcs, des rues Vénus et de la Faune, de plusieurs commerces de proximité & des axes routiers.
Localisation parfaite dans un secteur familial par excellence avec accessibilité des transports en commun & écoles.
La cour arrière donne beaucoup d'intimité avec ses haies de cèdre et son boisé, et surtout qu'il n'y aura jamais de voisin arrière. Immense terrain de près de 21 000 pc (3 lots réunifiés), avec piscine creusée 32 x20, clôturée.
Le filage & prise électrique en place pour réinstaller un spa.
Le certificat de localisation de 2014 est disponible. Un nouveau certificat sera produit avant L'Acte de vente.
La date de prise de possession est flexible.
Ouverture au niveau des inclusions:
Possibilité d'inclure tracteur de pelouse John Deer..
RÉNOVATIONS:
2011 à 2014:
-Piscine creusée, clôturée, et aménagement paysager (au coût de 38 000$, selon ancienne déclaration du Vendeur à l'achat)
-Excavation du garage & dalle de béton (20 000$)
-Ajout d'un muret et pavage côté garage. (5000$)
-Cabanon (avec l'électricité)(6000$)
-Finition du sous-sol: plafond, ajout d'une salle de bain avec douche indépendante, garde robe de cèdre et 5e chambre avec walk-in. (10000$)
-2e étage: Ajout d'une lingerie, mur de pierre & walk-in de la chambre principal avec mobilier de bois d'ébénisterie sur mesure, walk-in de la chambre secondaire, moulures. (10 000$)
-Chauffe-eau 2016
-Thermopompe (2 unités murales) 2015
-Réfection de 3 versants de la toiture 2023-2024 (factures & photos disponibles)
-Borne électrique 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' X 3'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-patio avec store intégré
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 925,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Interbloc
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-robe 5.2x2.2
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre, Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt avec rangement, G-Manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12.5x6.6, Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4.8x2.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G-robe 3.7x2.1
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7.5x4.2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accessible par escalier garage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'
Revêtement :
Membrane industrielle sur béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 649 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 6 097 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 946 $
- Total
- 2 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, tringles à rideau, thermopompe murale avec 2 têtes, mobilier en bois sur mesure du walk-in de la chambre principale, 2 armoires blanches en hauteur de la salle familiale, support à vêtements et planche à repasser intégrée de la salle de lavage. Piscine creusée et accessoires, aspirateur central et accessoires, borne électrique électronique, module de jeu extérieur, cabanon, ouvre-porte de garage, système d'alarme, tablettes du garage, exerciseur, table de billard.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%