724 900$
Nouveauté
ULS : 26596688
Maison à étages
à vendre
6737 Rue de Jurançon, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Impeccable et spacieux cottage entretenu avec soin par les uniques propriétaires situé dans un secteur recherché. Comprenant 3 immenses chambres, celle des maîtres avec walk-in, 2 espaces bureau avec meubles sur mesure, une sdb, une salle d'eau/lavage et d'un cinéma-maison de luxe au sous-sol, coin billard. Cuisine avec comptoir de granit, grande salle à manger, système de son central. Sans oublier l'immaculé garage avec plancher en epoxy et 2 entrées d'autos en asphalte/pavés. Vous profiterez, en plus, d'une cour sans voisin arrière, d'une terrasse bondée de soleil. Situé à pieds de parcs et de tous les services. Un véritable clé en main !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Addenda
Impeccable et spacieux cottage entretenu avec soins au fil des années par les mêmes propriétaires !
-Cour paysagée avec système d'irrigation pour l'arrosage, sans voisin arrière, bordée par la rivière du Berger et à quelques minutes à pieds de parcs
-2 entrées d'auto (pavés et asphalte)
-Immaculé garage avec plancher en epoxy, entrée indépendante au sous-sol, évier et beaucoup d'espace de rangement
-Aires de vie lumineuses
-Cuisine magnifique avec armoires de bois et comptoirs de quartz, spacieuse salle à manger et coin dinette
-Salon invitant avec foyer d'ambiance au bois
-3 immenses chambres à l'étage + walk-in dans la chambre des maîtres
-2 espaces bureau avec meuble intégré qui donne beaucoup de rangement, nul besoin d'utiliser une chambre pour le télétravail
-Sous-sol ayant un espace billard et cinéma-maison de luxe digne des revues, votre soirée ciné ne sera plus la même !
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, salle d'eau/salle de lavage au rdc et possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol (gym en ce moment).
Confort, style et tranquillité dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre.
Bienvenue chez vous !
-Cour paysagée avec système d'irrigation pour l'arrosage, sans voisin arrière, bordée par la rivière du Berger et à quelques minutes à pieds de parcs
-2 entrées d'auto (pavés et asphalte)
-Immaculé garage avec plancher en epoxy, entrée indépendante au sous-sol, évier et beaucoup d'espace de rangement
-Aires de vie lumineuses
-Cuisine magnifique avec armoires de bois et comptoirs de quartz, spacieuse salle à manger et coin dinette
-Salon invitant avec foyer d'ambiance au bois
-3 immenses chambres à l'étage + walk-in dans la chambre des maîtres
-2 espaces bureau avec meuble intégré qui donne beaucoup de rangement, nul besoin d'utiliser une chambre pour le télétravail
-Sous-sol ayant un espace billard et cinéma-maison de luxe digne des revues, votre soirée ciné ne sera plus la même !
-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, salle d'eau/salle de lavage au rdc et possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol (gym en ce moment).
Confort, style et tranquillité dans un secteur familial recherché où il fait bon vivre.
Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30' irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Entrée indépendante sous-sol, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
898 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte d'accès au garage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau et couture
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut de plomberie pour 2e sdb
Espace billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 16'5"
Revêtement :
Liège
Détails :
Cinéma-maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres dans cet espace
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 000 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 483 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meuble de bois au dessus de la toilette du rdc, 3 supports de télévision et les télévisions (coin dinette, chambre des maîtres et chambre #2), système de son central, cinéma-maison (projecteur, toile au mur, colonnes de son (4) de marque Logan), ensemble de fauteuils de cinéma maison, divan sectionnel du sous-sol, table de billard.
Exclusions
Luminaire de la 3e chambre (l'avion).
Calculatrice de versements hypothécaire
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