405 000$
ULS : 23871585
Maison de plain-pied
à vendre
705 Rue de Manselmont, Québec (Beauport) (Laurentides)
Découvrez cette charmante maison, soigneusement entretenue au fil des années, idéale pour une jeune famille. Elle dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain complètes, d'une thermopompe à 3 têtes, d'un échangeur d'air, d'une balayeuse centrale et d'un foyer au bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre quotidien. La cour arrière est bordée de haies de cèdre, offrant intimité et tranquillité. Située dans le quartier Laurentide, au coeur de Beauport, cette maison saura vous séduire. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE JOBIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Toiture 2021
Chauffe eau 2019
Refacing des armoires de la cuisine environ 10 ans
Remplacement du plancher de la cuisine (Vinyle haut gamme) environ 10 ans.
Céramique et comptoir des deux salles de bain environ 6 ans
Fenêtres 2001
Le certificat de localisation sera mise à jour sous peu
Piscine hors terre 15 pieds enlevée l'an passé, la portion du terrain sera à refaire.
Garde de la terrasse en alluminium 2022
Cabanon 8 x 10 pieds
Garde robe de cèdre
Chambre froide
Chauffe eau 2019
Refacing des armoires de la cuisine environ 10 ans
Remplacement du plancher de la cuisine (Vinyle haut gamme) environ 10 ans.
Céramique et comptoir des deux salles de bain environ 6 ans
Fenêtres 2001
Le certificat de localisation sera mise à jour sous peu
Piscine hors terre 15 pieds enlevée l'an passé, la portion du terrain sera à refaire.
Garde de la terrasse en alluminium 2022
Cabanon 8 x 10 pieds
Garde robe de cèdre
Chambre froide
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain avec douche (SS), Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
518,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Très lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
deux fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 245 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 3 463 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 182 $
- Total
- 2 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes 3 têtes/ 2 moteurs, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle,habillage de fenêtres.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, garage de toile
Calculatrice de versements hypothécaire
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