350 000$
ULS : 21850448
Maison à un étage et demi
à vendre
72 Lac de l'Oasis, Saint-Léonard-de-Portneuf
Venez profiter de ce magnifique bord de l'eau! Superbe chalet clé en main situé sur la rive du Lac de l'Oasis et à proximité de la piste cyclable des Cheminots. Tout fenestré, il saura vous combler par sa vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Offre 3 chambres (dont une en mezzanine) et poêle à bois au salon. Terrain aménagé avec 2 remises, un garage à bateaux et une grande terrasse donnant sur le lac. Plan d'eau permettant la baignade et bateaux à moteur électrique seulement (pour la quiétude des riverains). Venez goûter à cet havre de paix et ceci à moins de 15 minutes de St-Raymond. Vendu tout meublé, il vous attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 23' 5" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Remise isolée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 108' 1" irr.
Superficie du terrain
1 496,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Moteur électrique seulement.
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ouverte en mezzanine.
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante 12pi
Système d'égouts
Voir également MO à la DV, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 700 $
- Total
- 240 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 121 $
- Scolaire (2024)
- 165 $
- Total
- 2 286 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 132 $
- Total
- 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meuble et effet (vendu tout meublé), poêle à bois au salon (le tout laissé sans garantie), mais en bon état de fonctionnement.
Exclusions
2 fauteuils, BBQ au charbon extérieur, set de patio extérieur, les chaises Adirondak extérieures, 1 kayak, 2 chauffe-terrasse extérieurs au propane, quai flottant pour le lac.
Calculatrice de versements hypothécaire
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