599 000$
ULS : 22565907
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
737Z - 741Z Rue Ste-Claire, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Présentement occupé en duplex cette propriété pourrait facilement devenir une belle résidence unifamiliale de 3 chambres et 2 salles de bain avec une terrasse sur le toit. L'immeuble a connu une rénovation complète de la fondation à la toiture. Situation géographique exceptionnelle au coeur du quartier Saint-Jean Baptiste où tous les services de proximité, boutiques et restaurants se font à pieds. La toiture a été conçue afin d'être un toit végétalisé. Chacune des portes patio des balcons est munie d'un mur métallique coupe-feu en cas d'incendie. La conversion peut se faire facilement sans trop d'investissement.Bel immeuble vous serez ravis !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
183,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Addenda
Cette propriété est actuellement occupée en duplex, mais celle-ci peut-être convertie facilement en unifamiliale. Nous avons au dossier un courriel de la municipalité qui confirme la faisabilité du projet. Ceci dit l'acheteur devra s'en assurer auprès de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
183,80 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Crémone, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
et 2 ième étage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
91,90 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
salon/ chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine/salle-familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger/ salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 373 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 5 767 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 423 $
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 3 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 737 : Laveuse, sécheuse, luminaires, hotte micro-ondes, meubles de rangement à l'entrée, salle de bain et chambre (3). Logement 741 : Laveuse, sécheuse, luminaires, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe murale, meubles de rangement en haut de l'escalier de l'entrée, dans la salle de bain et celui de la chambre (3)
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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