699 000$
ULS : 24579142
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
739 Av. du Colonel-Jones, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Mid-century d'exception! Amoureux de l'architecture type des années 1960, venez découvrir un espace aux dimensions exceptionnelles, entretenu avec amour depuis + de 50 ans par la même famille! Solide propriété achetée directement du constructeur Emond. Plafonds cathédrale de la cuisine à la SAM, mur de brique, salon largement fenestré ouvert sur le jardin, 5 cc, sauna, garage double, immense salle familiale. Repensée et rénovée dans le plus pur respect de l'architecture d'origine. Toiture + gouttière industrielle (2024), thermopompe 2021, grande cour intime avec piscine au sel. Quartier familial. LUMIERE, ESPACE + CONFORT pour 2025!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Liste non-exhaustive des travaux de la maison:
- août-septembre 2024: - toiture (25K)
- gouttières de format industriel (3K)
- scellant de l'entrée(asphalte)
- toile motorisée du salon (1000$)
- 2021: thermopompe (moteur bruyant remplacé lors de l'entretien en août 2024 ); thermos de quelques fenêtres, coupe-froid et moustiquaires, chauffe-eau
- 2020: -À la suite d'une panne de secteur exceptionnelle de 84 heures, installation d'une
génératrice alimentée par un nouveau panneau électrique de 60 amp.
- enlèvement d'un jacuzzi intérieur et réfection du sous-sol (tirer les joints, repeindre,
installation d'un nouveau plancher et de trappes d'accès, céramique devant le foyer,
gradateur, encastrés, bouchon anti-refoulement)(14 971$)
- robinet de la cuisine (535$)
- stores du sous-sol et de la salle de bain(1387$);
- peinture complète de la maison
- toilettes neuves
- 2019: - salle de bains du sous-sol (6069$)
- peinture des fenêtres extérieures avant et arrière (1314$)
- 2018: - Nouveaux panneaux de merisier russe dans la cuisine et la salle de bain (à
l'identique et dans le respect des panneaux d'origine) (3807$)
- rallonge de la clôture (2736$)
- 2015: À la suite de la construction des jumelés voisins et par mesure préventive, installation
d'une pompe au sous-sol (4363$)
- Bédard serrurier installe des serrures à clefs contrôlées, plaques de protection (1567$)
- 2014: Réparation d'une fissure dans la salle des machines (685$)
- 2012: Réfection des trottoirs de béton de l'entrée principale, autour de la piscine et toile de piscine (7933$+ 5320$) et achat d'une toile de protection d'hiver avec ancrages (enfants/animaux/feuilles/débris)(2242$)
- 2010: lumière de piscine (2273$)
-2009: planchers de merisier naturel au rez-de-chaussée (Planchers 2000 -6939$)
- automne 2008: - enlever le réservoir à mazout
- nouvelle fournaise électrique
- nouveau panneau électrique
- 2006: Installation/conversion de la piscine avec système au sel (1994$ - deuxième système de rechange disponible)
- 2002-2004: fenestration des deux chambres à l'ouest et porte de garage électrique
- août-septembre 2024: - toiture (25K)
- gouttières de format industriel (3K)
- scellant de l'entrée(asphalte)
- toile motorisée du salon (1000$)
- 2021: thermopompe (moteur bruyant remplacé lors de l'entretien en août 2024 ); thermos de quelques fenêtres, coupe-froid et moustiquaires, chauffe-eau
- 2020: -À la suite d'une panne de secteur exceptionnelle de 84 heures, installation d'une
génératrice alimentée par un nouveau panneau électrique de 60 amp.
- enlèvement d'un jacuzzi intérieur et réfection du sous-sol (tirer les joints, repeindre,
installation d'un nouveau plancher et de trappes d'accès, céramique devant le foyer,
gradateur, encastrés, bouchon anti-refoulement)(14 971$)
- robinet de la cuisine (535$)
- stores du sous-sol et de la salle de bain(1387$);
- peinture complète de la maison
- toilettes neuves
- 2019: - salle de bains du sous-sol (6069$)
- peinture des fenêtres extérieures avant et arrière (1314$)
- 2018: - Nouveaux panneaux de merisier russe dans la cuisine et la salle de bain (à
l'identique et dans le respect des panneaux d'origine) (3807$)
- rallonge de la clôture (2736$)
- 2015: À la suite de la construction des jumelés voisins et par mesure préventive, installation
d'une pompe au sous-sol (4363$)
- Bédard serrurier installe des serrures à clefs contrôlées, plaques de protection (1567$)
- 2014: Réparation d'une fissure dans la salle des machines (685$)
- 2012: Réfection des trottoirs de béton de l'entrée principale, autour de la piscine et toile de piscine (7933$+ 5320$) et achat d'une toile de protection d'hiver avec ancrages (enfants/animaux/feuilles/débris)(2242$)
- 2010: lumière de piscine (2273$)
-2009: planchers de merisier naturel au rez-de-chaussée (Planchers 2000 -6939$)
- automne 2008: - enlever le réservoir à mazout
- nouvelle fournaise électrique
- nouveau panneau électrique
- 2006: Installation/conversion de la piscine avec système au sel (1994$ - deuxième système de rechange disponible)
- 2002-2004: fenestration des deux chambres à l'ouest et porte de garage électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 8" X 53' 2" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
nouveau panneaux 2018, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2009, 6940), Cuisine (2018, 3807), Sous-sol (2020, 20000), thermopompe (2021), Salle de bains (2019, 6000), Revêtement de la toiture (2024, 25000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 99' irr.
Superficie du terrain
876 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, syst.au sel, chauffe-eau, pompe de rechange
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vaste aire ouverte
dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
liège
Détails :
aire ouverte cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
liège
Détails :
plafond cathédrale , lumineux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
généreuse fenestration
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant au garage
espace buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 26'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
immense espace versatile
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bibliothèque intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mur en liège
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche indépendante
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
en cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 034 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 4 365 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 590 $
- Total
- 4 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Syst. d'alarme, luminaires, stores, rideaux sur mesure, électros (four,plaque,frigidaire, l.-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse 2016), miroirs et rangement des s. de bain; DINETTE: Meuble intégré d'origine, persiennes, meuble de rangement de chaussures, vivarium (aquarium); EXTÉRIEUR: cabanon , accessoires de piscine; gazebo et accessoires; ameublement de jardin, toiles solaires +de protection hivernale, certains pots de jardin; protection hivernale; S.-SOL:miroirs sur mesure+biblio du bureau.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires; caméras de surveillance, génératrice, souffleuse, luminaire européen suspendu du salon, chaise longue extérieure, table vintage en demi-lune.
Calculatrice de versements hypothécaire
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