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Photo Photo principale de la propriété
349 000$
ULS : 13234295

Maison de plain-pied à vendre
745 Boul. du Lac, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Magnifique jumelé au goût du jour qui offre une superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle. Profitez d'un terrain intime bordé par la nature pour vos moments de détente. 2 grandes chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante spacieuse. Aux portes de LAC-BEAUPORT! Emplacement de rêve: à 2 minutes du centre de ski Le Relais , des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, et tout près de la marina pour vos escapades nautiques. Un mode de vie actif et paisible, à deux pas de la ville. Tout simplement parfait!
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ALEXIS LANDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000
Voir le profil du courtier
745 boulevard du Lac
(Secteur Notre-Dame-des-Laurentides)

Emplacement de rêve entre nature et proximité!

Située à la frontière de Lac-Beauport et Charlesbourg, cette propriété te plonge dans un environnement paisible et enchanteur, tout en étant à quelques minutes de tout!

Écoles et services éducatifs à proximité :

École secondaire Le Sommet

École de l'Escalade

École primaire Montagnac

Garderies et services éducatifs accessibles rapidement

Loisirs, plein air et détente :

Lac Beauport à quelques minutes -- baignade, kayak, paddleboard

Le Relais -- ski alpin, activités hivernales

Spa Sibéria -- détente en pleine forêt

Sentier du moulin - Sentiers de randonnée, raquette et vélo dans un décor naturel

Golf du Mont Tourbillon

Commodités et accessibilité :

Accès rapide à l'autoroute Laurentienne (A-73)

IGA, SAQ, pharmacies et restaurants à moins de 5 minutes

À seulement 15 minutes du centre-ville de Québec

Un style de vie équilibré, entre confort urbain et évasion nature!


Dimensions 22' 3" X 63' 11"
Année de construction 2008
Installation laveuse-sécheuse Corridor (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Superficie du terrain 635,20 m²
Proximité Autoroute, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 22'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
92 000 $
Évaluation du bâtiment
223 000 $
Total
315 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 844 $
Scolaire (2024)
198 $
Total
3 042 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 130 $
Total
2 130 $

Inclusions

lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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