689 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24996488
Maison à étages
à vendre
77 Ch. des Goélettes, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
FIEF DU MASSIF DE CHARLEVOIX, CLÉ EN MAIN, maison en location touristique de 4 chambres dans un décor rustique, chaleureux et contemporain. À proximité du Massif de Charlevoix et des activités extérieurs pour les amoureux de la nature. Moyenne de revenus de 42,000$ par année sur 3 ans avec un potentiel de croissance. Le site Airbnb avec d'excellentes cotes est transférable. Venez y trouver la tranquillité et la sérénité que vous espérez...
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
NOTES IMPORTANTES:
1° Notre chalet détient un des rares 50 permis locatif court terme émis dans le Fief du Massif. La ville n'émet un nouveau permis seulement si un des permis actuels est annulés par le propriétaire;
2° En s'inscrivant à la TPS/TVQ pour la location touristique lors de l'achat de la propriété, les taxes sur l'immeuble n'auront pas à être déboursées par l'acheteur s'il en conserve l'usage locatif. En présentant vos numéros de taxes chez le notaire, le montant des taxes représente un intrant donc aucun déboursé ne sera exigé;
3° Les réservations au calendrier devront être respectées par l'ACHETEUR.
1° Notre chalet détient un des rares 50 permis locatif court terme émis dans le Fief du Massif. La ville n'émet un nouveau permis seulement si un des permis actuels est annulés par le propriétaire;
2° En s'inscrivant à la TPS/TVQ pour la location touristique lors de l'achat de la propriété, les taxes sur l'immeuble n'auront pas à être déboursées par l'acheteur s'il en conserve l'usage locatif. En présentant vos numéros de taxes chez le notaire, le montant des taxes représente un intrant donc aucun déboursé ne sera exigé;
3° Les réservations au calendrier devront être respectées par l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 267'
Superficie du terrain
43 720 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond, Massif de Charlevoix
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Emplacement laveuse, sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 14'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique avec lavabo
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Lavabo cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, MORSO 6148B sur pied
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Caméra de surveillance, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
System O))Enviro Septic
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 300 $
- Total
- 537 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 851 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 6 166 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants intérieur et extérieur incluant tous les électroménagers; 1 réfrigérateur, 1 cuisinière, 1 lave-vaisselle, 1 micro-ondes, 1 laveuse, 2 sécheuses et 1 petit réfrigérateur sous-sol, bbq au charbon, literie, accessoires de cuisine, équipement audio incluant les 2 téléviseurs. Habillage de fenêtres; tringles, rideaux & stores, caméra de surveillance, spa & accessoires, aspirateur central & accessoires, borne de recharge et certains éléments décoratifs.
Exclusions
Effets personnels du vendeur. La souffleuse, la tondeuse, les outils, le taille bordure à gaz, les chaises Adirondack et certains éléments décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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