789 900$
ULS : 13562042
Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges
91 Rue De Coubertin, Saint-Ferréol-les-Neiges
Nichée en pleine nature, cette résidence au style architectural chalet de ski offre une vue exceptionnelle sur le Mont St-Anne, l'une des plus belles du quartier! Dès l'entrée, un spacieux walk-in vous accueille, parfait pour ranger vêtements, équipements sportifs et vélos. Au deuxième étage, l'aire de vie à aire ouverte sous un toit cathédral fenestré avec poutrelles de bois vous charmera avec son foyer au bois invitant. Avec 5 chambres, 3 salles de bain complètes, un boudoir pouvant servir d'aire de jeu et deux grandes galeries pour profiter de la vue, cette propriété respire confort et détente. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
240,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Prise de possession et délais d'occupation flexibles.
Propriété d'exception avec vue imprenable sur le Mont St-Anne!
Découvrez cette résidence unique, parfaite comme résidence principale, résidence secondaire/chalet, ou même investissement immobilier. Située à quelques minutes du Mont St-Anne, elle offre un cadre de vie incomparable avec une aire de vie spacieuse au deuxième étage permettant d'accueillir votre famille et vos proches en toute aisance, inondée de lumière grâce à une fenestration généreuse du plancher au plafond!
Caractéristiques principales :
- Walk-in surdimensionné (9x10 pieds): idéal pour les amateurs de plein air, avec assez d'espace pour ranger skis, raquettes, vélos de montagne et tout autre équipement sportif.
- Planchers chauffants au sous-sol et au deuxième étage (aire de vie), assurant un confort inégalé en hiver.
- Foyer au bois à combustion lente avec air propulsé au sous-sol pour réduire vos coûts énergétiques.
- Ascenseur à bois électrique à même une grande remise à bois (4x12 pieds), une caractéristique rare et pratique pour alimenter le foyer du deuxième étage!
- Deux galeries, dont celle du rez-de-chaussée pieutée pour une solidité accrue (7 pieux).
- 5 chambres à coucher spacieuses, dont une suite au sous-sol avec salle de bain adjacente.
- 3 salles de bains complètes, idéales pour accueillir famille et amis.
- Possibilité de grande salle familiale et espace pour bureau au sous-sol.
- Isolation double lattage avec chambre à air pour assurer confort en été et en hiver.
-Grand cabanon (10x16 pieds) avec porte de garage pour entreposer tout vos équipements.
Située à proximité des sentiers de raquettes, de vélo de montagne et de motoneige, cette propriété est un rêve pour les amateurs de nature et d'aventure. De plus, vous serez près de tous les services essentiels : écoles, épiceries, banques, etc.
Une opportunité rare dans un emplacement prisé, à ne pas manquer!
Propriété d'exception avec vue imprenable sur le Mont St-Anne!
Découvrez cette résidence unique, parfaite comme résidence principale, résidence secondaire/chalet, ou même investissement immobilier. Située à quelques minutes du Mont St-Anne, elle offre un cadre de vie incomparable avec une aire de vie spacieuse au deuxième étage permettant d'accueillir votre famille et vos proches en toute aisance, inondée de lumière grâce à une fenestration généreuse du plancher au plafond!
Caractéristiques principales :
- Walk-in surdimensionné (9x10 pieds): idéal pour les amateurs de plein air, avec assez d'espace pour ranger skis, raquettes, vélos de montagne et tout autre équipement sportif.
- Planchers chauffants au sous-sol et au deuxième étage (aire de vie), assurant un confort inégalé en hiver.
- Foyer au bois à combustion lente avec air propulsé au sous-sol pour réduire vos coûts énergétiques.
- Ascenseur à bois électrique à même une grande remise à bois (4x12 pieds), une caractéristique rare et pratique pour alimenter le foyer du deuxième étage!
- Deux galeries, dont celle du rez-de-chaussée pieutée pour une solidité accrue (7 pieux).
- 5 chambres à coucher spacieuses, dont une suite au sous-sol avec salle de bain adjacente.
- 3 salles de bains complètes, idéales pour accueillir famille et amis.
- Possibilité de grande salle familiale et espace pour bureau au sous-sol.
- Isolation double lattage avec chambre à air pour assurer confort en été et en hiver.
-Grand cabanon (10x16 pieds) avec porte de garage pour entreposer tout vos équipements.
Située à proximité des sentiers de raquettes, de vélo de montagne et de motoneige, cette propriété est un rêve pour les amateurs de nature et d'aventure. De plus, vous serez près de tous les services essentiels : écoles, épiceries, banques, etc.
Une opportunité rare dans un emplacement prisé, à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
240,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 3" X 98' 7" irr.
Superficie du terrain
578,40 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Aire de vie (aire ouverte)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 36'
Revêtement :
Bois ingénierie- Plancher chauffant
Détails :
Cuisine. Salon. Salle manger.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Planchers chauffants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mélèze
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mélèze
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mélèze
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mélèze
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incl. salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planchers chauffants
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 35'
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Électrique à eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Bois combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 500 $
- Total
- 552 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 974 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Stores et rideaux -Électroménagers : Four encastré (Kitchen Aid),plaque à induction 31x21 pouces (Bosh), réfrigérateur 36 pouces (Kitchen Aid), four micro-ondes encastré (Panasonic) - Cellier 23x34 pouces - Frigidaire à breuvages 23x34 pouces - Balayeuse centrale et accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques