4 575 000$
ULS : 10390642
Maison à étages
à vendre
922 Grande Allée O., Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
UNIQUE. Cette magnifique propriété des années 30 s'est refait une beauté dans les dernières années. Majestueuse. Rénovée à grand frais, tout a été pensé en conservant son style d'origine. Inspirée du Arts & Crafts britannique, elle ne laisse personne indifférent à Québec. Sise sur Grande-Allée Ouest sur un terrain de 20 000 pi2, elle est connue dans tout le quartier comme étant LA maison de luxe en ville. Son grand jardin avant aménagé avec goût et sa cour arrière digne d'une revue. Désigné par un Fauteuil pour deux, elle revit dans l'ère moderne en n'ayant rien perdu de son charme originel. Possible d'ajouter deux espaces de garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
26
Superficie habitable
515,39 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Suite Inclusions: Vénitiennes de bois, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, gazebo, aspirateur central et accessoires, système d'alarme Stanley.
Cette maison, construite entre 1936 et 1938, s'inspire du style Arts & Crafts. Elle présente un plan irrégulier visible sur trois rues. Les murs de cette construction luxueuse sont recouverts d'un parement de pierre calcaire et la toiture à quatre versants est revêtue de bardeaux d'asphalte. La composition très harmonieuse met en valeur les ouvertures aux dimensions variées. Les garnitures de bois soulignent la projection des pignons. La galerie et le balcon superposés sont abrités sous une structure en pierre. L'intégrité générale a été conservé, à l'exception de quelques modifications peu visibles. Située dans un secteur résidentiel ayant conservé ses caractéristiques, la résidence témoigne de l'aisance de ses propriétaires qui l'ont fait construire durant la crise économique des années 1930. La valeur patrimoniale de cette maison construite vers 1936 est supérieure, car elle a conservé un excellent état physique, un état d'authenticité remarquable, a maintenu sa vocation résidentielle d'origine et se trouve dans un environnement urbain peu modifié.
Arts and Crafts possède cinq principes généraux : clarté de forme ou de structure, variété de matériaux, asymétrie, construction traditionnelle et artisanat. Les bâtiments ont été construits dans l'architecture vernaculaire locale, c'est-à-dire en utilisant des matériaux et des traditions locales. À ce titre, les bâtiments créés au sein du mouvement sont différents d'une région à l'autre.
La maison a été rénové sur trois étages tout en gardant sans trahir son architecture.
Ses matériaux de qualité font foi d'un travail méticuleux et soigné tant au niveau du désign que de sa durabilité.
Trois vérandas ornées de garde-fous en pierres à différents niveaux font office d'endroits de détente. Sa terrasse en bois imputrescible à plusieurs niveaux, ses remparts de pierres et les surfaces extérieurs de céramiques entourant la piscine chauffée assurent un look et une durabilité incontestable.
Système de chauffage au gaz naturel 2020 avec climatisation centrale avec système du contrôle de l'humidité
Autres particularités:
Chambre 2 du 2e niveau insonorisée mur plancher
Armoires en merisiers laqué
Les galeries arrières en bois d'Ipe (noyer brésilien ) anti-putrésible
Arbres de l'aménagement extérieur importés de la Colombie-Britannique
CLôture installée sur butte pour plus d'intimité cours arrière
Plusieurs planchers chauffants sous les céramiques
Nouvelle fenêtre au sous-sol dans l'espace Gym, Aluminium et bois
Unité murale climatiseur au 3e étage a été ajouté pour plus de confort
Plan pour ajouter deux garages supplémentaires en approbation avec la ville
Informez vous pour obtenir les détails de tous les travaux ayant été réalisés et planifier une visite.
Cette maison, construite entre 1936 et 1938, s'inspire du style Arts & Crafts. Elle présente un plan irrégulier visible sur trois rues. Les murs de cette construction luxueuse sont recouverts d'un parement de pierre calcaire et la toiture à quatre versants est revêtue de bardeaux d'asphalte. La composition très harmonieuse met en valeur les ouvertures aux dimensions variées. Les garnitures de bois soulignent la projection des pignons. La galerie et le balcon superposés sont abrités sous une structure en pierre. L'intégrité générale a été conservé, à l'exception de quelques modifications peu visibles. Située dans un secteur résidentiel ayant conservé ses caractéristiques, la résidence témoigne de l'aisance de ses propriétaires qui l'ont fait construire durant la crise économique des années 1930. La valeur patrimoniale de cette maison construite vers 1936 est supérieure, car elle a conservé un excellent état physique, un état d'authenticité remarquable, a maintenu sa vocation résidentielle d'origine et se trouve dans un environnement urbain peu modifié.
Arts and Crafts possède cinq principes généraux : clarté de forme ou de structure, variété de matériaux, asymétrie, construction traditionnelle et artisanat. Les bâtiments ont été construits dans l'architecture vernaculaire locale, c'est-à-dire en utilisant des matériaux et des traditions locales. À ce titre, les bâtiments créés au sein du mouvement sont différents d'une région à l'autre.
La maison a été rénové sur trois étages tout en gardant sans trahir son architecture.
Ses matériaux de qualité font foi d'un travail méticuleux et soigné tant au niveau du désign que de sa durabilité.
Trois vérandas ornées de garde-fous en pierres à différents niveaux font office d'endroits de détente. Sa terrasse en bois imputrescible à plusieurs niveaux, ses remparts de pierres et les surfaces extérieurs de céramiques entourant la piscine chauffée assurent un look et une durabilité incontestable.
Système de chauffage au gaz naturel 2020 avec climatisation centrale avec système du contrôle de l'humidité
Autres particularités:
Chambre 2 du 2e niveau insonorisée mur plancher
Armoires en merisiers laqué
Les galeries arrières en bois d'Ipe (noyer brésilien ) anti-putrésible
Arbres de l'aménagement extérieur importés de la Colombie-Britannique
CLôture installée sur butte pour plus d'intimité cours arrière
Plusieurs planchers chauffants sous les céramiques
Nouvelle fenêtre au sous-sol dans l'espace Gym, Aluminium et bois
Unité murale climatiseur au 3e étage a été ajouté pour plus de confort
Plan pour ajouter deux garages supplémentaires en approbation avec la ville
Informez vous pour obtenir les détails de tous les travaux ayant été réalisés et planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 53' 11" irr.
Année de construction
1936
Superficie habitable
515,39 m²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 14 pieds
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Butler
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier laqué
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
S-B Attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CC2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansarde
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramiques
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'11" X 42'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fillage ciné-maison
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garaage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 085 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 210 000 $
- Total
- 3 295 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 24 550 $
- Scolaire (2024)
- 1 529 $
- Total
- 26 079 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 571 $
- Gaz
- 3 669 $
- Total
- 8 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cellier Miele, réfrigérateur Bosch, plaque de cuisson au gaz Wolf, four rapide Bosc, four réchaud Bosch, lave-vaisselles Miele, installation pour prise pour chargeur de voiture électrique.... suite Addenda
Exclusions
Miroirs dans le corridor du 1er étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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