438 900$
ULS : 21362892
Maison de plain-pied
à vendre
930 Boul. du Lac, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Ne cherchez plus, voici le meilleur des deux mondes! Située dans la ville de Québec, cette maison bénéficie de la proximité des services urbains, tout en étant à seulement quelques minutes du magnifique Lac Beauport. Découvrez cette jolie maison de 40 x 32 pieds, construite en brique sur les quatre côtés avec abri d'auto. Terrain de 12 480 pieds carrés, sans voisins à l'arrière. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle familiale au sous-sol. Ne manquez pas cette chance unique! Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vente sans garantie légale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Par la présente, je tiens à déclarer, en toute transparence, que j'agis en tant que courtier immobilier dans la vente d'une propriété appartenant à la succession de ma soeur.
Je précise que je n'ai aucun intérêt personnel dans cette transaction et que je n'en retire aucun avantage financier ou autre bénéfice. Mon rôle se limite strictement à celui d'un professionnel encadrant la vente selon les règles en vigueur.
Cette déclaration vise à assurer une totale transparence dans le cadre de cette transaction.
Je précise que je n'ai aucun intérêt personnel dans cette transaction et que je n'en retire aucun avantage financier ou autre bénéfice. Mon rôle se limite strictement à celui d'un professionnel encadrant la vente selon les règles en vigueur.
Cette déclaration vise à assurer une totale transparence dans le cadre de cette transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Métal
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 195' irr.
Superficie du terrain
1 159,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 313 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 830 $
- Scolaire (2024)
- 199 $
- Total
- 3 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cabanon.
Exclusions
Rideaux et tringles de la chambre principale, gazebo du patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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