Vendu
Vendu
ULS : 22003320
Maison à étages
à vendre
968 Boul. Pie-XII app. C, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Un bijou à Pointe-Ste-Foy! Située dans un secteur prisé pour sa proximité aux services, cette maison de ville en copropriété vous charmera par sa luminosité et son confort avec son système de chauffage/climatisation central multizone (3). Unité de bout sur trois niveaux, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un espace de vie chaleureux. Profitez d'une cour arrière exclusive (incluant un spa) sans voisin arrière pour une intimité absolue, ainsi qu'une terrasse privée. Avec 2 stationnements, cette propriété est idéale pour une famille ou des professionnels en télétravail. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
138,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pourquoi choisir Pointe-Sainte-Foy?
-Un environnement verdoyant : Bordé de parcs, de sentiers pédestres et de pistes cyclables, c'est un quartier où il fait bon vivre pour les amateurs de plein air.
-Accès au fleuve et à la Plage Saint-Laurent : Un véritable atout! Ce site naturel permet de profiter de magnifiques vues, de pique-niques en bord de l'eau et de moments de détente les pieds dans le sable.
-Un quartier résidentiel recherché : Pointe-Sainte-Foy séduit par ses maisons unifamiliales, copropriétés modernes et propriétés de prestige, idéales pour les familles et les professionnels.
-À proximité des commerces et services : Les centres Laurier, Place Ste-Foy et Place de la Cité offrent une multitude de boutiques, épiceries fines et restaurants.
-Éducation et écoles réputées : Plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité, en plus de l'Université Laval toute proche.
-Un accès facile aux transports : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
-À quelques minutes des services de santé : Le CHUL et plusieurs cliniques médicales sont facilement accessibles.
Avec son calme, sa proximité avec le fleuve et ses nombreux attraits, Pointe-Sainte-Foy est un choix parfait pour une vie agréable et équilibrée!
Prendre note que selon la volonté des vendeurs, les visites débuteront seulement le jeudi 20 mars et aucune offre ne sera répondue avant le lundi 24 mars 2025. Merci de votre compréhension et au plaisir de vous présenter cette magnifique propriété!
-Un environnement verdoyant : Bordé de parcs, de sentiers pédestres et de pistes cyclables, c'est un quartier où il fait bon vivre pour les amateurs de plein air.
-Accès au fleuve et à la Plage Saint-Laurent : Un véritable atout! Ce site naturel permet de profiter de magnifiques vues, de pique-niques en bord de l'eau et de moments de détente les pieds dans le sable.
-Un quartier résidentiel recherché : Pointe-Sainte-Foy séduit par ses maisons unifamiliales, copropriétés modernes et propriétés de prestige, idéales pour les familles et les professionnels.
-À proximité des commerces et services : Les centres Laurier, Place Ste-Foy et Place de la Cité offrent une multitude de boutiques, épiceries fines et restaurants.
-Éducation et écoles réputées : Plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité, en plus de l'Université Laval toute proche.
-Un accès facile aux transports : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
-À quelques minutes des services de santé : Le CHUL et plusieurs cliniques médicales sont facilement accessibles.
Avec son calme, sa proximité avec le fleuve et ses nombreux attraits, Pointe-Sainte-Foy est un choix parfait pour une vie agréable et équilibrée!
Prendre note que selon la volonté des vendeurs, les visites débuteront seulement le jeudi 20 mars et aucune offre ne sera répondue avant le lundi 24 mars 2025. Merci de votre compréhension et au plaisir de vous présenter cette magnifique propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 26' 7" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
138,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
255,92 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, plage St-Laurent
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
multizone(3), Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 691 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 988 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa et accessoires, gazebo et rideaux, toiles, pôles, luminaires, meubles intégrés du bureau de l'étage, raque à télévision, armoire de style penderie dans la chambre du sous-sol.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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