1 198 000$
ULS : 26526346
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue de la Fraternité, Léry
Superbe Maison Intergénérationnelle à Vendre à Léry. Située dans un secteur des plus charmants de la ville de Léry, cette magnifique maison intergénérationnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Idéale pour les familles, elle permet de vivre ensemble tout en préservant une intimité absolue grâce à son aménagement distinct pour chaque génération.**Le design de cette maison a été réalisé par Cavaiola Design**
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 745 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
La propriété dispose de vastes espaces lumineux et bien agencés, avec des finitions modernes et soignées. Chaque étage a été pensé pour offrir une indépendance totale tout en restant connecté à l'ensemble de la maison. Le design de cette maison a été réalisé par Cavaiola Design.
Un autre véritable atout de cette résidence se trouve dans sa cour arrière, un havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine creusée et de son spa. Entourée d'une haie de cèdre majestueuse, d'une belle hauteur, la cour est entièrement privée, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité, loin des regards.
Que vous recherchiez un endroit pour recevoir vos proches ou simplement un cadre de vie paisible, cette maison saura répondre à vos attentes. Elle est située à proximité des écoles, des services et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie de famille et commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison intergénérationnelle qui saura combler toutes vos envies.
Visitez là, tombez sous son charme!
Un autre véritable atout de cette résidence se trouve dans sa cour arrière, un havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine creusée et de son spa. Entourée d'une haie de cèdre majestueuse, d'une belle hauteur, la cour est entièrement privée, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité, loin des regards.
Que vous recherchiez un endroit pour recevoir vos proches ou simplement un cadre de vie paisible, cette maison saura répondre à vos attentes. Elle est située à proximité des écoles, des services et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie de famille et commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison intergénérationnelle qui saura combler toutes vos envies.
Visitez là, tombez sous son charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 50' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
2 745 pi²
Fenestration
Aluminium, hybride, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
RDC - salle de lavage / intergénération garde-robe
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez de jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 148' irr.
Superficie du terrain
14 140,54 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (4)
Piscine
Système au sel, Creusée
Proximité
Hôpital, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense ilot comptoir Quartz
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
douche/bain
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Localiser en retrait
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite parentale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Super douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fils pret à réservoir / borne de recharge, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 138 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 661 700 $
- Total
- 800 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 631 $
- Total
- 4 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, balayeuse centrale + accessoires, hotte de poèle, plaque de cuisson, induction et four micro-onde inter) 2x ouvres porte de garage + 2 manettes, adoucisseur d'eau, piscine creusé et accessoires, système au sel(2022) non chauffé.
Exclusions
Hotte de poèle (RDV) aucune sera installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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