699 000$
Nouveauté
ULS : 14795927
Maison de plain-pied
à vendre
1060 Crois. Marco-Polo, Sainte-Catherine
Superbe et spacieuse propriété avec garage détaché sise sur un terrain de 11 647 pc une rareté sur le marché. Secteur familial et recherché idéal pour jeunes familles. Dès votre entrée, vous serez impressionnés par tout l'espace dont dispose cette propriété. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Concept à aire ouvert bénéficiant d'une très belle luminosité. Cette propriété vous offre quatre belles grandes chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage, un atelier, une grande salle familiale et une vaste cuisine fonctionnelle. L'immense cour clôturée pourra être aménager à votre guise. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 1060 croissant Marco-Polo à Ste-Catherine.
Superbe et spacieuse propriété avec garage détaché sise sur un terrain de 11 647 pc une rareté sur le marché.
Secteur familial et recherché idéal pour jeunes familles. À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclables, transport en commun, Récré-o-Parc et de tous les commodités.
Dès votre entrée, vous serez impressionnés par tout l'espace dont dispose cette propriété. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Concept à aire ouvert bénéficiant d'une très belle luminosité.
Au rez-de-chaussée vous y retrouverez une vaste cuisine fonctionnelle avec armoires de bois adjacent la salle à manger idéale lors de vos réceptions.
De plus, vous avez un spacieux salon en contre-bas, deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage séparée.
Le vaste sous-sol vous offre une salle familiale pouvant être aménager de plusieurs façons, deux grandes chambres à coucher et un atelier idéale pour bricoler ou peinturer.
L'immense cour clôturée pourra être aménager à votre guise. De plus elle comporte un grand balcon et un cabanon avec rampe pouvant servir de garage à moto.
De plus vous avez un immense garage pouvant accueillir deux voitures et un immense stationnement en pavé pour six voitures.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau +-2024
- Thermopompe murale +-2019
- Toiture +-2018
- Plancher du sous-sol et deux chambres au rdc +-2021
- Thermos de fenêtres du sous-sol +-2019 et rdc +-2016
Le foyer/poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Superbe et spacieuse propriété avec garage détaché sise sur un terrain de 11 647 pc une rareté sur le marché.
Secteur familial et recherché idéal pour jeunes familles. À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs, piste cyclables, transport en commun, Récré-o-Parc et de tous les commodités.
Dès votre entrée, vous serez impressionnés par tout l'espace dont dispose cette propriété. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Concept à aire ouvert bénéficiant d'une très belle luminosité.
Au rez-de-chaussée vous y retrouverez une vaste cuisine fonctionnelle avec armoires de bois adjacent la salle à manger idéale lors de vos réceptions.
De plus, vous avez un spacieux salon en contre-bas, deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage séparée.
Le vaste sous-sol vous offre une salle familiale pouvant être aménager de plusieurs façons, deux grandes chambres à coucher et un atelier idéale pour bricoler ou peinturer.
L'immense cour clôturée pourra être aménager à votre guise. De plus elle comporte un grand balcon et un cabanon avec rampe pouvant servir de garage à moto.
De plus vous avez un immense garage pouvant accueillir deux voitures et un immense stationnement en pavé pour six voitures.
Une visite s'impose!
Selon la déclaration du vendeur:
- Chauffe-eau +-2024
- Thermopompe murale +-2019
- Toiture +-2018
- Plancher du sous-sol et deux chambres au rdc +-2021
- Thermos de fenêtres du sous-sol +-2019 et rdc +-2016
Le foyer/poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 32' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double longueur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 135' irr.
Superficie du terrain
11 647 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Au garage, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 000 $
- Scolaire (2025)
- 345 $
- Total
- 4 345 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles et rideaux, balayeuse centrale et access. de base, cabanon, gazebo, thermopompe murale, échangeur d'air, poêle à bois garage (DONNÉ SANS GARANTIE LÉGALE)
Exclusions
Lave-vaisselle, rack télé et télé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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