530 000$
Nouveauté
ULS : 16320541
Maison de plain-pied
à vendre
121 Rue Marchand, Châteauguay
Grand bungalow situé sur une rue peu passante à Châteauguay et près de tous les services!Magnifique cour arrière:piscine creusée en béton ainsi qu'un sublime aménagement paysager.Profitez des soirées d'été dans la véranda 3 saisons annexée à la propriété.Cuisine avec armoires en bois et comptoir en granite italien.Comprenant 3 grandes CAC au RDC + une au sous-sol (poss d'en ajouter d'autres au sous-sol).Vaste sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement.Système de chauffage électrique à eau chaude.1 seul propriétaire depuis la construction. Occupation immédiate possible!(34 photos sur centris)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
109,74 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**VISITE LIBRE 6 AVRIL entre 13h à 14h**
**LOCALISATION**
*À seulement 6 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à 500m, circuit #1-23-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 9 minutes de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, à 500m du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis, 600m du pars Romeo-Bourcier avec modules de jeux et espaces verts et 800m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (3km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.8km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 450m
École primaire anglophone St Willibrord à 3.6km
École secondaire anglophone Billings à 3.1km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*Plusieurs fenêtres changées en 2003
*Porte avant 2009
*Panneau électrique 2007
*Système de chauffage à eau chaude (installé en 2011 et maintenance faite en 2023)
*3 chambres à coucher au RDC
*Cuisine - rénovée en 2003 avec des armoires en chêne, des comptoirs en granite italien et des nouveaux carreaux de céramique. Cadrage d'entrée entre la cuisine et le salon en arche où se trouve un poêle à bois fonctionnel avec de véritables briques.
*Salle de bains - Sol en carreaux de céramique dans la salle de bains, 2003.
*Grand salon lumineux avec foyer combustion lente
*Murret de pierres en avant de la propriété
*Magnifique cour arrière avec piscine creusée en béton ayant été restaurée en 2017 par un professionnel(facture disponible), clôturée et trottoir en béton autour. Arbre poirier ''bartlett'' et plusieurs variétés de plantes vivaces. Cabanon (2009) 12p x 8p
*Véranda 3 saisons (ancien abris-d'auto)
*Stationnement en béton
*Possibilité d'aménager une salle de sport au sous-sol.
*Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 7 avril 2025.
**VISITE LIBRE 6 AVRIL entre 13h à 14h**
**LOCALISATION**
*À seulement 6 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à 500m, circuit #1-23-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 9 minutes de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, à 500m du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis, 600m du pars Romeo-Bourcier avec modules de jeux et espaces verts et 800m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (3km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.8km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 450m
École primaire anglophone St Willibrord à 3.6km
École secondaire anglophone Billings à 3.1km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*Plusieurs fenêtres changées en 2003
*Porte avant 2009
*Panneau électrique 2007
*Système de chauffage à eau chaude (installé en 2011 et maintenance faite en 2023)
*3 chambres à coucher au RDC
*Cuisine - rénovée en 2003 avec des armoires en chêne, des comptoirs en granite italien et des nouveaux carreaux de céramique. Cadrage d'entrée entre la cuisine et le salon en arche où se trouve un poêle à bois fonctionnel avec de véritables briques.
*Salle de bains - Sol en carreaux de céramique dans la salle de bains, 2003.
*Grand salon lumineux avec foyer combustion lente
*Murret de pierres en avant de la propriété
*Magnifique cour arrière avec piscine creusée en béton ayant été restaurée en 2017 par un professionnel(facture disponible), clôturée et trottoir en béton autour. Arbre poirier ''bartlett'' et plusieurs variétés de plantes vivaces. Cabanon (2009) 12p x 8p
*Véranda 3 saisons (ancien abris-d'auto)
*Stationnement en béton
*Possibilité d'aménager une salle de sport au sous-sol.
*Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 7 avril 2025.
**VISITE LIBRE 6 AVRIL entre 13h à 14h**
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28' 10" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
109,74 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 2" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
7 331 pi²
Topographie
en pointe de tarte
Particularités du site
rue tranquille et peu passante
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, ciment, chlore
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, épicerie, pharmacie, centre de rénovation, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
lumineux
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
profonde
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, sous-sol non fonctionnel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 200 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 010 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 4 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, valence du salon, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, objets restant dans la véranda, table extérieure, 2 tabourets du bar(évier non fonctionnel), accessoires pour la piscine, armoire de classement en métal au sous-sol, détecteur de fumée (spécialement conçu pour les personnes malentendantes)
Exclusions
horloge dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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