695 000$
Visite libre
ULS : 19786666
Maison de plain-pied
à vendre
1355 Rue Michel-Brouillet, Chambly
À Vendre : Maison de type Plain-Pied à Chambly - L'Opportunité de Votre Vie! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans le quartier prisé de Chambly, sur la rive sud de Montréal, cette maison de plain pied est parfaite pour une jeune famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec tous les services essentiels. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son garage et son espace extérieur privé, cette propriété est tout simplement exceptionnelle. Découvrez pourquoi cette maison pourrait bien être l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
120,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À Vendre : Maison de Plain Pied à Chambly - L'Opportunité de Votre Vie!
UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX:
Chambly est une ville réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et ses nombreuses commodités. Ce secteur résidentiel est idéalement situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des épiceries, et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses charmantes rues, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce quartier est un véritable havre de paix.
UNE MAISON CONFORTABLE ET SPACIEUSE:
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de type plain-pied. Avec près de 1300 pieds carrés de superficie habitable, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres pour une luminosité exceptionnelle.
L'agencement a été pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être familial.
LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA MAISON SONT :
Quatre chambres à coucher : Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre idéal pour les enfants ou les invités. Les deux autres chambres, situées au sous-sol, sont parfaites pour des adolescents ou pour créer un bureau à domicile.
Deux salles de bains complètes : Fini les matins stressants ! Avec deux salles de bains, chaque membre de la famille pourra se préparer à son rythme. Les salles de bains sont bien entretenues et modernes, offrant tout le confort nécessaire.
Un garage de bonnes dimensions pour un maximum d'espace de rangement.
Un Terrain Privé:
Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de plus de 5600 pieds carrés, entièrement privé et bordé de haies matures. Ce jardin est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues en été, des jeux en plein air avec les enfants, ou tout simplement un moment de tranquillité dans votre propre oasis de verdure.
L'espace extérieur offre également des possibilités infinies: un espace de jeux pour les enfants, coin relaxation la création d'un véritable petit paradis.
Proximité des Services
En plus de son cadre de vie exceptionnel, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques minutes seulement, vous trouverez :
*Des écoles de qualité : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, allant de l'école primaire au secondaire, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles avec enfants.
*Des parcs et espaces verts : Chambly est connue pour ses nombreux parcs. Que ce soit pour faire une promenade, pique-niquer ou pratiquer des activités sportives.
Idéale pour les Jeunes Familles
Cette maison est véritablement conçue pour vous y accueillir. La disposition des pièces, la sécurité de l'environnement et la proximité des activités familiales en font un choix judicieux!
UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX:
Chambly est une ville réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et ses nombreuses commodités. Ce secteur résidentiel est idéalement situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des épiceries, et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses charmantes rues, ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce quartier est un véritable havre de paix.
UNE MAISON CONFORTABLE ET SPACIEUSE:
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de type plain-pied. Avec près de 1300 pieds carrés de superficie habitable, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres pour une luminosité exceptionnelle.
L'agencement a été pensé pour favoriser la convivialité et le bien-être familial.
LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA MAISON SONT :
Quatre chambres à coucher : Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre idéal pour les enfants ou les invités. Les deux autres chambres, situées au sous-sol, sont parfaites pour des adolescents ou pour créer un bureau à domicile.
Deux salles de bains complètes : Fini les matins stressants ! Avec deux salles de bains, chaque membre de la famille pourra se préparer à son rythme. Les salles de bains sont bien entretenues et modernes, offrant tout le confort nécessaire.
Un garage de bonnes dimensions pour un maximum d'espace de rangement.
Un Terrain Privé:
Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de plus de 5600 pieds carrés, entièrement privé et bordé de haies matures. Ce jardin est un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez des barbecues en été, des jeux en plein air avec les enfants, ou tout simplement un moment de tranquillité dans votre propre oasis de verdure.
L'espace extérieur offre également des possibilités infinies: un espace de jeux pour les enfants, coin relaxation la création d'un véritable petit paradis.
Proximité des Services
En plus de son cadre de vie exceptionnel, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À quelques minutes seulement, vous trouverez :
*Des écoles de qualité : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, allant de l'école primaire au secondaire, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles avec enfants.
*Des parcs et espaces verts : Chambly est connue pour ses nombreux parcs. Que ce soit pour faire une promenade, pique-niquer ou pratiquer des activités sportives.
Idéale pour les Jeunes Familles
Cette maison est véritablement conçue pour vous y accueillir. La disposition des pièces, la sécurité de l'environnement et la proximité des activités familiales en font un choix judicieux!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 36' 9" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
120,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 112' 6"
Superficie du terrain
522,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 25'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 25'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 519 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 150 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 3 553 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, stores, valences, thermopompe murale, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, cabanon extérieur en résine (PVC) Hotte de poêle Gazebo laissé tel quel.
Exclusions
Luminaire de la salle de bains qui sera remplacé, Système de filtration au charbon portatif sous l'évier de la cuisine, le luminaire de la chambre au sous-sol qui sera remplacé, rideaux du sous-sol, armoires dans le garage, tabourets de la cuisine, foyer électrique au sous-sol, caméra du garage et détecteur d'intrusion aux fenêtres (système portatif)
Calculatrice de versements hypothécaire
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