499 000$
ULS : 24237743
Maison de plain-pied à vendre - Chambly
1394 Boul. Franquet, Chambly
Charmante propriété de plain-pied offrant luminosité et espace avec son aire de vie décloisonnée combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une fenestration de part et d'autre illumine les lieux d'une abondante lumière naturelle. Avec ses 3 chambres à coucher, sa vaste salle familiale, son bureau et ses 2 salles de bains, vous aurez toute l'espace nécessaire pour vous installer confortablement. La cour arrière invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine...À voir sans tarder!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous avez un aperçu de l'ensemble des espaces de vie de l'aire ouverte. Un palier de quelques marches et sa balustrade en verre permet une division de l'espace tout en maximisant la visibilité et la fluidité des lieux.
- Vaste salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration en façade profitant d'une fenêtre avec imposte en demi-lune.
- Salle à manger en pièce centrale favorisant les échanges.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail. Celui-ci se prolonge en péninsule au comptoir de quartz. Une porte-patio permet d'accéder facilement à la cour arrière et sa terrasse.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec baignoire sur podium et douche encastrée. La large vanité se prolonge pour un espace coiffure des plus pratiques.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale conviviale, d'un espace bureau, salle de jeux ou d'entraînement selon vos besoins, d'une chambre à coucher confortable avec sa large penderie et d'une salle de bains disposant d'un espace lessive intégré. De plus, un espace de rangement permet de garder votre sous-sol bien organisé.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière entièrement clôturée où vous pouvez profiter d'une grande terrasse en bois sur 2 niveaux, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Piscine hors-terre chauffée, parfaite pour les chaudes journées estivales.
- Cabanon pratique pour du rangement supplémentaire.
- À distance de marche pas du Parc Duvernay.
- À proximité de la piste cyclable.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
Bienvenue!
- Dès le hall d'entrée, vous avez un aperçu de l'ensemble des espaces de vie de l'aire ouverte. Un palier de quelques marches et sa balustrade en verre permet une division de l'espace tout en maximisant la visibilité et la fluidité des lieux.
- Vaste salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration en façade profitant d'une fenêtre avec imposte en demi-lune.
- Salle à manger en pièce centrale favorisant les échanges.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail. Celui-ci se prolonge en péninsule au comptoir de quartz. Une porte-patio permet d'accéder facilement à la cour arrière et sa terrasse.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains avec baignoire sur podium et douche encastrée. La large vanité se prolonge pour un espace coiffure des plus pratiques.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale conviviale, d'un espace bureau, salle de jeux ou d'entraînement selon vos besoins, d'une chambre à coucher confortable avec sa large penderie et d'une salle de bains disposant d'un espace lessive intégré. De plus, un espace de rangement permet de garder votre sous-sol bien organisé.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière entièrement clôturée où vous pouvez profiter d'une grande terrasse en bois sur 2 niveaux, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air.
- Piscine hors-terre chauffée, parfaite pour les chaudes journées estivales.
- Cabanon pratique pour du rangement supplémentaire.
- À distance de marche pas du Parc Duvernay.
- À proximité de la piste cyclable.
- À quelques minutes de nombreux commerces et services.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Luminosité abondante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche encastrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Large garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur de 6'3"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 439 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 725 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 3 058 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + tablettes murales du salon + aspirateur central et acc. + miroirs salles de bains/salle de lavage + échangeur d'air (installé au grenier) + système d'alarme non-utilisé et non-fonctionnel, laissé tel quel + piscine hors-terre et ses accessoires + cellule au sel + chauffe-piscine + thermopompe murale
Exclusions
Armoire noire de la SDB + congélateurs (2) du sous-sol + tableau "white board" du sous-sol + bibliothèque murale noire en cubes du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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