Vendu
Vendu
ULS : 28888693
Maison de plain-pied
à vendre
1608 Rue Churchill, Chambly
IDÉALE 1ER ACHETEUR | Cette charmante et lumineuse propriété de plain-pied est le produit parfait pour un couple ou une jeune famille. Avec ses 3 chambres à coucher, son grand sous-sol aménagé et ses 2 salles de bains complètes, elle saura répondre aux besoins du plus grand nombre. En outre, vous y profiterez, aux beaux jours, d'une jolie cour intime avec piscine hors terre. À qui la chance? Voir tous les détails dans l'addenda.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
| LE SECTEUR
- Quartier familial et paisible, en forte demande
- À l'entrée sud de Chambly, pour un accès direct à l'autoroute 10 qui vous permettra de rejoindre le Quartier Dix30 ainsi que Montréal via le pont Champlain, de même que les Cantons et leurs attraits naturels vers l'est
- À 5 min du Stationnement incitatif (Terminus Chambly) pour vos besoins en déplacements locaux et interurbains
- Un emplacement optimal pour tous ceux qui n'aiment guère être dépendants de l'auto, puisque de nombreux commerces et services s'offrent à vous sur le boul. Fréchette : pharmacie, dépanneur, banques, restaurants, cafés, épicerie, Canadian Tire, CPE, etc.
- Pour respirer et s'entraîner, prenez note que de nombreux parcs jalonnent les environs, ainsi qu'un grand complexe sportif
| L'EXTÉRIEUR
- Longue allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 autos
- La cour offre une très belle intimité grâce aux haies matures de part en part. Le patio et la piscine hors terre vous permettront de profiter de la belle saison en toute quiétude
| AU RDC
- L'agréable salon (actuelle salle à manger) peut aisément accueillir un sectionnel. Notez la belle fenestration, les moulures et O'gees, ainsi que les planchers de bois franc
- La salle à dîner se trouve sur le prolongement de la cuisine, laquelle se compose de nombreux rangements et d'un îlot central mobile (en inclusion)
- Les 3 chambres sur un même palier sont un incontestable atout pour une jeune famille. Vous y trouverez la chambre principale, ainsi que deux chambres idéales pour vos enfants
- Propre et invitante, la salle de bains se compose d'un bain-douche et d'une jolie vanité
| AU SOUS-SOL
- L'on y trouve une très grande et lumineuse salle familiale en "L" avec le coin télé en renfoncement
- Au fond, un vaste espace bureau (sans fenêtre) pourra vous accommoder si vous travaillez à domicile et avez besoin de vous isoler
- Le sous-sol se compose d'une 2nde salle de bains avec douche d'angle. Celle-ci accueille l'espace laveuse-sécheuse
- Enfin, un grand atelier complète l'ensemble
- À noter que la propriété bénéficie d'une 2nde entrée sur le côté, pour rejoindre facilement la cuisine et le sous-sol (idéal en hiver)
| REMARQUES
- Test de matériau de remblai (pyrite) : IPPG 4
- Test de randon : conforme
- Test de vermiculite (isolant entre-toit) : sans amiante
| AVIS
Le Courtier du Vendeur informe l'Acheteur qui n'est pas représenté par un Courtier qu'il représente le Vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur. Nous recommandons à l'Acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le Courtier du Vendeur informe qu'il accordera à l'Acheteur un traitement équitable (donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction et sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, représentées ou non)
- Quartier familial et paisible, en forte demande
- À l'entrée sud de Chambly, pour un accès direct à l'autoroute 10 qui vous permettra de rejoindre le Quartier Dix30 ainsi que Montréal via le pont Champlain, de même que les Cantons et leurs attraits naturels vers l'est
- À 5 min du Stationnement incitatif (Terminus Chambly) pour vos besoins en déplacements locaux et interurbains
- Un emplacement optimal pour tous ceux qui n'aiment guère être dépendants de l'auto, puisque de nombreux commerces et services s'offrent à vous sur le boul. Fréchette : pharmacie, dépanneur, banques, restaurants, cafés, épicerie, Canadian Tire, CPE, etc.
- Pour respirer et s'entraîner, prenez note que de nombreux parcs jalonnent les environs, ainsi qu'un grand complexe sportif
| L'EXTÉRIEUR
- Longue allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 autos
- La cour offre une très belle intimité grâce aux haies matures de part en part. Le patio et la piscine hors terre vous permettront de profiter de la belle saison en toute quiétude
| AU RDC
- L'agréable salon (actuelle salle à manger) peut aisément accueillir un sectionnel. Notez la belle fenestration, les moulures et O'gees, ainsi que les planchers de bois franc
- La salle à dîner se trouve sur le prolongement de la cuisine, laquelle se compose de nombreux rangements et d'un îlot central mobile (en inclusion)
- Les 3 chambres sur un même palier sont un incontestable atout pour une jeune famille. Vous y trouverez la chambre principale, ainsi que deux chambres idéales pour vos enfants
- Propre et invitante, la salle de bains se compose d'un bain-douche et d'une jolie vanité
| AU SOUS-SOL
- L'on y trouve une très grande et lumineuse salle familiale en "L" avec le coin télé en renfoncement
- Au fond, un vaste espace bureau (sans fenêtre) pourra vous accommoder si vous travaillez à domicile et avez besoin de vous isoler
- Le sous-sol se compose d'une 2nde salle de bains avec douche d'angle. Celle-ci accueille l'espace laveuse-sécheuse
- Enfin, un grand atelier complète l'ensemble
- À noter que la propriété bénéficie d'une 2nde entrée sur le côté, pour rejoindre facilement la cuisine et le sous-sol (idéal en hiver)
| REMARQUES
- Test de matériau de remblai (pyrite) : IPPG 4
- Test de randon : conforme
- Test de vermiculite (isolant entre-toit) : sans amiante
| AVIS
Le Courtier du Vendeur informe l'Acheteur qui n'est pas représenté par un Courtier qu'il représente le Vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur. Nous recommandons à l'Acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'Acheteur choisit de ne pas être représenté, le Courtier du Vendeur informe qu'il accordera à l'Acheteur un traitement équitable (donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction et sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, représentées ou non)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 24' 6"
Année de construction
1976
Type de fenestration
Porte-patio, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain-douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
594,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuelle salle à manger
Salle à dîner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin télé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convecteurs
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 414 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 671 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 983 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, tablettes murales (chambres, salles de bains), gazebo et sa toile, piscine hors terre et accessoires, luminaires suspendus, deux (2) meubles-pharmacies (salles de bains), îlot central (cuisine), deux (2) supports à serviettes, établi et armoires de rangement (atelier), aspirateur central et accessoires
Exclusions
Bibliothèque/tête de lit (sous-sol), support mural du téléviseur (chambre), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau (cuisine), porte-manteau (entrée), support à épées
Calculatrice de versements hypothécaire
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