1 338 000$
ULS : 22521846
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
167 Rue Olivier-Morel, Carignan
Magnifique résidence de PRESTIGE d'une rare DISTINCTION. Immense havre de paix! Découvrez ce LUXUEUX plain-pied à l'Ile-aux-Lièvres offrant un design chaleureux et une conception à aire ouverte. Vous serez subjugué par l'espace salon avec son foyer au gaz et par la salle à manger et son élévation de plafond de près de 12 pieds. La cuisine élégante et la fenestration imposante dans toute la propriété vous enchanteront. La cour arrière est un véritable oasis intime paysagé avec piscine creusée chauffée. Garage double. Préparez-vous au WOW absolu!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
RDC
Hall d'entrée fermé par des portes vitrées; haut plafond; placard double.
Le bureau ou boudoir, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en coin surmontées d'impostes semi-circulaires, offre un espace raffiné.
Le vaste salon, avec son foyer au gaz central, devient le coeur chaleureux de cet espace. La salle à manger, aux dimensions généreuses et au plafond avoisinant 12 pieds de hauteur, est parfaite pour les réceptions.
Cuisine élégante de style classique avec comptoir de granit et ilot central convivial; beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires. Coin-repas attenant jouissant de la luminosité et de la vue grâce à la fenestration sur la cour.
La suite des maîtres comprend une chambre spacieuse, une penderie walk-in aménagée et une salle de bains rénovée avec plancher chauffant, bain, grande douche et sauna -- une véritable rareté!
2 autres chambres de bonne dimension et une 2e salle de bains se trouve aussi sur le niveau.
La grande salle de lavage possède de nombreux espaces de rangement et offre un accès au garage double.
SOUS-SOL
Étage de détente et de divertissement.
L'étage de détente et de divertissement accueille une grande salle de jeux ouverte sur l'immense salle familiale, équipée d'un espace télé avec mobilier intégré, d'un foyer au gaz et d'un espace suffisant pour une table de billard ou de ping-pong. Un coin bar ajoute une touche conviviale pour les soirées entre amis.
La quatrième chambre est spacieuse, et la troisième salle de bains offre une douche à l'italienne et un plancher chauffant.
De nombreux espaces de rangement, dont un placard de cèdre pratique pour les vêtements saisonniers, complètent cet étage.
COUR
Superbe aménagement paysager. Allée en pavé uni permettant de stationner 7 voitures en plus des 2 au garage. La cour arrière se transforme en un petit oasis intime, idéal pour se prélasser autour de la piscine chauffée lors des belles journées d'été. Une grande terrasse et un abri de jardin ajoutent la touche parfaite pour les soupers en plein air.
Suite des inclusions: foyer extérieur, réfrigérateur du bar, système d'irrigation, table de billard et accessoires; table, chaises et buffet de la salle à manger
Hall d'entrée fermé par des portes vitrées; haut plafond; placard double.
Le bureau ou boudoir, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en coin surmontées d'impostes semi-circulaires, offre un espace raffiné.
Le vaste salon, avec son foyer au gaz central, devient le coeur chaleureux de cet espace. La salle à manger, aux dimensions généreuses et au plafond avoisinant 12 pieds de hauteur, est parfaite pour les réceptions.
Cuisine élégante de style classique avec comptoir de granit et ilot central convivial; beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires. Coin-repas attenant jouissant de la luminosité et de la vue grâce à la fenestration sur la cour.
La suite des maîtres comprend une chambre spacieuse, une penderie walk-in aménagée et une salle de bains rénovée avec plancher chauffant, bain, grande douche et sauna -- une véritable rareté!
2 autres chambres de bonne dimension et une 2e salle de bains se trouve aussi sur le niveau.
La grande salle de lavage possède de nombreux espaces de rangement et offre un accès au garage double.
SOUS-SOL
Étage de détente et de divertissement.
L'étage de détente et de divertissement accueille une grande salle de jeux ouverte sur l'immense salle familiale, équipée d'un espace télé avec mobilier intégré, d'un foyer au gaz et d'un espace suffisant pour une table de billard ou de ping-pong. Un coin bar ajoute une touche conviviale pour les soirées entre amis.
La quatrième chambre est spacieuse, et la troisième salle de bains offre une douche à l'italienne et un plancher chauffant.
De nombreux espaces de rangement, dont un placard de cèdre pratique pour les vêtements saisonniers, complètent cet étage.
COUR
Superbe aménagement paysager. Allée en pavé uni permettant de stationner 7 voitures en plus des 2 au garage. La cour arrière se transforme en un petit oasis intime, idéal pour se prélasser autour de la piscine chauffée lors des belles journées d'été. Une grande terrasse et un abri de jardin ajoutent la touche parfaite pour les soupers en plein air.
Suite des inclusions: foyer extérieur, réfrigérateur du bar, système d'irrigation, table de billard et accessoires; table, chaises et buffet de la salle à manger
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 11" X 53' 2" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 7" X 131' 7" irr.
Superficie du terrain
14 495,76 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'1"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 11'10"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot; comptoir de granit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte d'accès à la cour
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtres avec imposte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain , douche, sauna
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 29'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bar
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche à l'Italienne
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
et salle mécanique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard de cèdre
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Télémétrie gaz (3), Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 756 800 $
- Total
- 985 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 016 $
- Scolaire (2024)
- 645 $
- Total
- 5 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 060 $
- Total
- 5 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque chauffante, réfrigérateur, cellier de la cuisine, système d'alarme non relié, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, acc. de piscine creusée et thermopompe, cabanon, 2 fontaines ext., gazebo et les toiles, congélateur au sous-sol, sauna de la sdb, laveuse et sécheuse, table ronde et 4 chaises en fer forgé ext., clôture amovible de la piscine, chaise suspendue ext., suite ADDENDA
Exclusions
Borne de recharge dans le garage, recouvrement de plancher en caoutchouc du garage, parasol, chaises longues, ensemble de meubles de patio extérieurs, tabourets du bar au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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