669 000$
ULS : 28058053
Maison à étages
à vendre
181 Rg Touchette, Sainte-Martine
Cette maison entièrement rénovée, située le long de la rivière Châteauguay, allie luxe moderne et charme rustique. Implantée sur un terrain de plus de 33 000 pi² avec 220 pieds de rivage, elle offre des vues panoramiques et un accès direct aux voies navigables pour la baignade, la pêche et le kayak. La maison comprend un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne, 4 chambres (5 si vous aménagez l'étage), 2 salles de bains rénovées, et un sous-sol aménagé. Rénovations récentes : toit neuf, thermopompe, plomberie, système électrique et réservoir d'eau chaude. À quelques minutes des commodités et autoroutes, cette maison combine tranquill
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARLENA FRANCIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 181 Rang Touchette, une propriété exceptionnelle entièrement rénovée, située le long de la magnifique rivière Châteauguay dans la charmante ville de Sainte-Martine.
Cette maison offre le parfait mélange de luxe moderne et de charme rustique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec de magnifiques vues tout au long de l'année et un accès direct à la rivière.
La propriété se trouve sur un terrain spacieux de plus de 33 000 pieds carrés, avec 220 pieds de rivage. Vous profiterez de vues panoramiques exceptionnelles et d'un accès facile à des kilomètres de voies navigables, parfait pour une variété d'activités de plein air telles que la baignade, la pêche sportive, le kayak et les pique-niques au bord de l'eau.
Les récentes rénovations ont redonné vie à cette maison, chaque détail ayant été soigneusement mis à jour pour améliorer à la fois le style et la fonctionnalité. Des espaces de vie lumineux et ouverts aux finitions contemporaines, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. La nouvelle cuisine spacieuse comprend des comptoirs élégants et de nombreux espaces de rangement, idéale pour une vie quotidienne pratique et pour recevoir des invités, avec une fluidité parfaite à travers le salon et la salle à manger.
La maison comprend également deux salles de bains entièrement rénovées, 4 chambres ; 5 si vous choisissez d'aménager l'étage supérieur en une grande suite avec une salle de bain, de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison et de la peinture fraîche, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques vues sur les environs.
Non seulement la maison a été récemment modernisée esthétiquement, mais les principaux composants ont également été mis à jour, notamment un nouveau toit, une nouvelle thermopompe murale double, assurant un confort toute l'année, un nouveau adoucisseur d'eau, un nouveau réservoir d'eau chaude et des fils électriques et une plomberie réactualisés.
Située dans la communauté tranquille de Sainte-Martine, cette propriété offre le cadre idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en offrant un accès facile aux commodités, écoles et autoroutes à proximité.
Vous serez à seulement 5 à 10 minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités. Les principales voies routières sont facilement accessibles, avec le centre-ville de Sainte-Martine à seulement 5 minutes, ville de Mercier à 10 minutes, et l'Autoroute 30 à seulement 15 minutes de la propriété. La région est également bien connectée au Pont Mercier, à l'Autoroute 10 et au Pont Champlain, offrant un accès facile à Montréal et à la frontière américaine.
Cette maison offre le parfait mélange de luxe moderne et de charme rustique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec de magnifiques vues tout au long de l'année et un accès direct à la rivière.
La propriété se trouve sur un terrain spacieux de plus de 33 000 pieds carrés, avec 220 pieds de rivage. Vous profiterez de vues panoramiques exceptionnelles et d'un accès facile à des kilomètres de voies navigables, parfait pour une variété d'activités de plein air telles que la baignade, la pêche sportive, le kayak et les pique-niques au bord de l'eau.
Les récentes rénovations ont redonné vie à cette maison, chaque détail ayant été soigneusement mis à jour pour améliorer à la fois le style et la fonctionnalité. Des espaces de vie lumineux et ouverts aux finitions contemporaines, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. La nouvelle cuisine spacieuse comprend des comptoirs élégants et de nombreux espaces de rangement, idéale pour une vie quotidienne pratique et pour recevoir des invités, avec une fluidité parfaite à travers le salon et la salle à manger.
La maison comprend également deux salles de bains entièrement rénovées, 4 chambres ; 5 si vous choisissez d'aménager l'étage supérieur en une grande suite avec une salle de bain, de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison et de la peinture fraîche, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, mettant en valeur les magnifiques vues sur les environs.
Non seulement la maison a été récemment modernisée esthétiquement, mais les principaux composants ont également été mis à jour, notamment un nouveau toit, une nouvelle thermopompe murale double, assurant un confort toute l'année, un nouveau adoucisseur d'eau, un nouveau réservoir d'eau chaude et des fils électriques et une plomberie réactualisés.
Située dans la communauté tranquille de Sainte-Martine, cette propriété offre le cadre idéal pour échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en offrant un accès facile aux commodités, écoles et autoroutes à proximité.
Vous serez à seulement 5 à 10 minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités. Les principales voies routières sont facilement accessibles, avec le centre-ville de Sainte-Martine à seulement 5 minutes, ville de Mercier à 10 minutes, et l'Autoroute 30 à seulement 15 minutes de la propriété. La région est également bien connectée au Pont Mercier, à l'Autoroute 10 et au Pont Champlain, offrant un accès facile à Montréal et à la frontière américaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 30' 6" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 8000), Salle de bains (2024), Électricité (2024), Cuisine (2024, 12000), Chauffage (2024), Sous-sol (2024), Fenestration (2024, 24000), Plancher (2024), Plomberie (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' X 181' 3" irr.
Superficie du terrain
33 037 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, École primaire, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 20'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Piece multifonctionnelle
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 21'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale, Thermopompe double zone
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 400 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 880 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 2 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles et rideaux, thermopompe double zone, chauffe-eau, système d'adoucisseur d'eau, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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