950 000$
ULS : 26855053
Maison de plain-pied
à vendre
217 Rue Bernard, Saint-Philippe
Le coup de coeur assuré ! Laissez-vous envoûter par cette propriété d'exception, où luxe et élégance se rencontrent dans un design moderne et raffiné. Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains sophistiquées, cette maison offre un espace de vie à la fois intime et prestigieux. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'ouvre sur un salon magnifiquement illuminé par de grandes baies vitrées. La terrasse exceptionnelle avec spa vous invite à la détente, tandis que la cour aménagée et le garage double ajoutent à la praticité de ce bien. Une occasion rare pour ceux en quête de luxe, de modernité et de bien-être absolu.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété d'exception au coeur d'un secteur en pleine expansion.
Bienvenue dans cette résidence où raffinement et bien-être s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Située dans un secteur dynamique, cette somptueuse maison conjugue luxe, modernité et nature. Dès votre arrivée, son allure contemporaine et son design élégant vous séduiront. Son architecture aux lignes épurées et ses finitions haut de gamme en font une demeure idéale pour une famille en quête de confort et de prestige.
L'intérieur, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur un paysage naturel sans voisin à l'arrière, maximise l'espace et la clarté. Le plafond de 9 pieds de haut à l'étage accentue la sensation de grandeur. Les planchers en bois d'érable apportent une touche de chaleur et de raffinement, tandis que l'éclairage encastré sublime chaque détail.
Au coeur de la maison, la cuisine allie fonctionnalité et esthétique avec un îlot central de 9 pieds par 5, des comptoirs en quartz. Pensée pour les amateurs de cuisine, elle offre de nombreux espaces de rangement permettant de garder un environnement organisé et épuré.
Les chambres sont spacieuses et dotées de généreux espaces de rangement, dont des garde-robes walk-in. La suite parentale, véritable sanctuaire de détente, dispose d'une salle de bain privative aux finitions luxueuses. Le système de domotique intégré permet de contrôler l'éclairage et la température à distance, offrant un confort optimal tout en optimisant l'efficacité énergétique.
L'extérieur est un véritable havre de paix. La terrasse immense est parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées sous les étoiles. Un spa vient compléter ce cadre idyllique, idéal pour la détente après une longue journée. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatisé, assurant une pelouse verdoyante toute l'année.
Le garage double surdimensionné offre un vaste espace pour stationner vos véhicules et ranger vos équipements sportifs, outils ou vélos. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison, garantissant une organisation optimale et un intérieur toujours impeccable.
Située dans un secteur en pleine expansion, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et centres sportifs. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les grands centres urbains, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant connecté à la ville.
Cette propriété incarne le raffinement, le confort et la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'en devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural !
Bienvenue dans cette résidence où raffinement et bien-être s'unissent pour offrir un cadre de vie incomparable. Située dans un secteur dynamique, cette somptueuse maison conjugue luxe, modernité et nature. Dès votre arrivée, son allure contemporaine et son design élégant vous séduiront. Son architecture aux lignes épurées et ses finitions haut de gamme en font une demeure idéale pour une famille en quête de confort et de prestige.
L'intérieur, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur un paysage naturel sans voisin à l'arrière, maximise l'espace et la clarté. Le plafond de 9 pieds de haut à l'étage accentue la sensation de grandeur. Les planchers en bois d'érable apportent une touche de chaleur et de raffinement, tandis que l'éclairage encastré sublime chaque détail.
Au coeur de la maison, la cuisine allie fonctionnalité et esthétique avec un îlot central de 9 pieds par 5, des comptoirs en quartz. Pensée pour les amateurs de cuisine, elle offre de nombreux espaces de rangement permettant de garder un environnement organisé et épuré.
Les chambres sont spacieuses et dotées de généreux espaces de rangement, dont des garde-robes walk-in. La suite parentale, véritable sanctuaire de détente, dispose d'une salle de bain privative aux finitions luxueuses. Le système de domotique intégré permet de contrôler l'éclairage et la température à distance, offrant un confort optimal tout en optimisant l'efficacité énergétique.
L'extérieur est un véritable havre de paix. La terrasse immense est parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées sous les étoiles. Un spa vient compléter ce cadre idyllique, idéal pour la détente après une longue journée. Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation automatisé, assurant une pelouse verdoyante toute l'année.
Le garage double surdimensionné offre un vaste espace pour stationner vos véhicules et ranger vos équipements sportifs, outils ou vélos. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison, garantissant une organisation optimale et un intérieur toujours impeccable.
Située dans un secteur en pleine expansion, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et centres sportifs. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les grands centres urbains, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant connecté à la ville.
Cette propriété incarne le raffinement, le confort et la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'en devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 52' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 113'
Superficie du terrain
620,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électroménagers inclus
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur accent en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande baie vitrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement optimisé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
pallier
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur accent en bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce ensoleillée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce ensoleillée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de angement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de angement
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 600 $
- Total
- 842 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 536 $
- Scolaire (2025)
- 501 $
- Total
- 6 037 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle (Miele), cuisinière, tous les stores, tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, l'ouvre porte de garage (2 manettes), Spa, Domotique : Hub, thermostat, interrupteurs et gradateur de lumière, Sonnette caméra et serrure intelligente. Système d'irrigation programmable avec le contrôleur (avant et sur le côté du terrain). Rack de pneu. 3x Support de télévision salon, chambre et salle familiale sous-sol. Meuble de rangement Bureau, Foyer extérieur.
Exclusions
3x télévision, la borne de recharge pour voiture électrique dans le garage, Haut-Parleurs Salle familiale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%