989 000$
Nouveauté
ULS : 20328155
Maison à étages
à vendre
251 Av. de Deauville, Candiac
** MAGNIFIQUE COTTAGE SECTEUR DE CHOIX ** Très bien entretenu et amélioré au fil des ans. Aménagement intérieur fluide à aire ouverte avec une belle lumière naturelle. Foyer au gaz 2 faces entre le salon et la salle à manger, cuisine rénovée 2024, îlot/comptoir de granit, évier 1 1/2 sous-plan. Pièce polyvalente au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle familiale, 3 chambres, salle de bain avec douche indépendante + bain, laveuse-sécheuse à l'étage. Sous-sol refait 2021, espace multifonctionnel, 2e SDB et rangement. La cour dispose d'un grand balcon couvert, piscine hors-terre 18p, terrasse de pavés et cabanon. Suite addenda !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Quartier apprécié pour son caractère cossu, l'homogénéité de ses propriétés et les multiples avantages qu'on y retrouve : parcs, piste cyclable, proximité des écoles, services, commodités, accès routiers, transports en commun.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière;
- Cour clôturée, balcon pieuté, couvert, toile intimité, piscine hors terre 18p 2008 (toile, drain de fond, écumoire et sortie d'eau changés 2022), terrasse de pavés et cabanon;
- Porte d'entrée 2009, tous les thermos de fenêtres ont été changés 2 fois (2013 et entre 2019 et 2023);
- Revêtement de bardeaux d'asphalte du toit 2017.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon spacieux et chaleureux, foyer 2 faces également vers la salle à manger;
- Cuisine rénovée 2024, îlot et comptoir de granit, évier 1 1/2 sous-plan, dosseret moderne;
- Rénovation de la salle d'eau du RDC en 2019;
- Au-dessus du garage, grande salle familiale (ou chambre selon vos besoins), fermée par porte française;
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 7' x 4,11';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain, laveuse-sécheuse dans le couloir derrière portes;
- Sous-sol refait en 2021, 1 mur retiré, plafond refermé, ajout d'encastrés, pièce multifonctionnelle, peut servir plusieurs fonctions selon vos goûts et besoins, salle de bain avec douche indépendante, nouvelle vanité 2024, ajout d'une lumière dans la douche;
- Toutes les toilettes ont été remplacées en 2024.
Une superbe propriété à vous offrir !
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière;
- Cour clôturée, balcon pieuté, couvert, toile intimité, piscine hors terre 18p 2008 (toile, drain de fond, écumoire et sortie d'eau changés 2022), terrasse de pavés et cabanon;
- Porte d'entrée 2009, tous les thermos de fenêtres ont été changés 2 fois (2013 et entre 2019 et 2023);
- Revêtement de bardeaux d'asphalte du toit 2017.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon spacieux et chaleureux, foyer 2 faces également vers la salle à manger;
- Cuisine rénovée 2024, îlot et comptoir de granit, évier 1 1/2 sous-plan, dosseret moderne;
- Rénovation de la salle d'eau du RDC en 2019;
- Au-dessus du garage, grande salle familiale (ou chambre selon vos besoins), fermée par porte française;
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 7' x 4,11';
- Salle de bain avec douche indépendante et bain, laveuse-sécheuse dans le couloir derrière portes;
- Sous-sol refait en 2021, 1 mur retiré, plafond refermé, ajout d'encastrés, pièce multifonctionnelle, peut servir plusieurs fonctions selon vos goûts et besoins, salle de bain avec douche indépendante, nouvelle vanité 2024, ajout d'une lumière dans la douche;
- Toutes les toilettes ont été remplacées en 2024.
Une superbe propriété à vous offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Couloir derrière portes (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 905 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante/bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 367 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 200 $
- Total
- 986 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 924 $
- Scolaire (2024)
- 482 $
- Total
- 5 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 2 bacs (recyclage, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc., réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer au gaz, parasol extérieur, set de patio brun, armoires sur le mur extérieur du garage
Exclusions
Laveuse-sécheuse, armoires garage sur le mur intérieur, le tuyau de la hose (garden), borne de recharge électrique, bac à déchet
Calculatrice de versements hypothécaire
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