799 000$
ULS : 13108236
Maison à étages à vendre - Mercier
26 Rue de Bellefeuille, Mercier
Au coeur du convoité Parc Mercier, découvrez ce grand cottage de 4 chambres à l'étage. Son vaste îlot en quartz illumine un espace de vie ouvert et accueillant. La salle de bain comprend une vanité à éviers doubles, un bain autoportant et une douche en céramique, alliant confort et modernité. Le sous-sol et l'escalier bénéficieront de nouveaux planchers. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-terre ovale au sel, d'un gazebo et d'une cour intime bordée de haies matures. À proximité des garderies, écoles, autoroute et services, ce bien est équipé d'un système de chauffage et climatisation centrale(thermopompe 2020).Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LOCALISATION IDÉALE!
- Secteur recherché, paisible et familial.
- Accès rapide : à 2 minutes de l'autoroute 30, à 15 minutes du pont Mercier.
- Transports en commun : ligne #111 à 1 km, arrêt local à 160 m.
PROXIMITÉ :
- À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge.
- Complexe sportif de Châteauguay et centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée).
- Plusieurs garderies et installation CPE au coin de la rue.
- Activités de plein air :
Piste cyclable à 300 m.
Piste longeant la rivière à 1,5 km.
COMMODITÉ :
- À 200 m : école primaire des Bons-Vents, parc Raymond-Pitre (terrain de soccer synthétique, modules de jeux, terrain de golf de pratique, mini-golf).
- Commerces à proximité : marché de fruits et légumes, traiteur Petit Potager, boulangerie, crèmerie, dépanneur, restaurants.
- Centre-ville : à 3 km de Châteauguay et de nombreux services.
EXTÉRIEUR :
- Belle terrasse en pavé uni.
- Piscine hors-terre (12p x 21p) au sel (2017).
- Remise de 8p x 10p (2017).
- Système d'irrigation avant et arrière (2017).
- Stationnement asphalté pour 4 voitures.
- Système d'irrigation extérieur.
CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS :
- Superficie : grand cottage de 1962 pieds carrés habitables.
- Chauffage et climatisation : système central avec fournaise électrique et thermopompe (2020).
- Aspirateur central : installation incluse.
- Système d'éclairage branché, contrôle des lumières via cellulaire et voix (alexa).
- Garage : avec ouvre-porte électrique.
- Terrain : intime de 5000 pieds carrés.
RDC :
- Hall d'entrée fermé avec porte à glissière (2018).
- Planchers de bois franc (2018).
- Grand salon lumineux.
- Cuisine moderne avec rangement, dosseret de céramique, hotte cheminée et comptoirs en quartz (2018).
- Salle à manger de bonnes dimensions.
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse (2018).
- Escalier en bois menant au 2e étage.
2e ÉTAGE :
- Planchers de bois franc (2018).
- 4 chambres, dont une au-dessus du garage (15,10 x 13,3) ajoutée en 2019.
- Chambre principale avec walk-in (5p x 7p).
- Salle de bain lumineuse avec bain autoportant, douche indépendante en céramique, vanité avec 2 lavabos (2019).
SOUS-SOL :
- Plancher et escaliers menant au sous-sol seront refaits à neuf d'ici fin octobre 2024.
- Immense salle familiale avec lumière naturelle.
- Cinquième chambre de bonnes dimensions.
- Emplacement pour future salle de bain avec tuyauterie installée.
- Grand espace de rangement.
- Des photos du sous-sol suivront après les rénovations (nouveau planchers et nouvel escalier en bois menant au sous-sol).
- Câbles de branchement installés derrière le mur télévision de la salle familiale.
Cette maison a tout pour répondre à vos besoins. Ne tardez pas, elle pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
- Secteur recherché, paisible et familial.
- Accès rapide : à 2 minutes de l'autoroute 30, à 15 minutes du pont Mercier.
- Transports en commun : ligne #111 à 1 km, arrêt local à 160 m.
PROXIMITÉ :
- À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge.
- Complexe sportif de Châteauguay et centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée).
- Plusieurs garderies et installation CPE au coin de la rue.
- Activités de plein air :
Piste cyclable à 300 m.
Piste longeant la rivière à 1,5 km.
COMMODITÉ :
- À 200 m : école primaire des Bons-Vents, parc Raymond-Pitre (terrain de soccer synthétique, modules de jeux, terrain de golf de pratique, mini-golf).
- Commerces à proximité : marché de fruits et légumes, traiteur Petit Potager, boulangerie, crèmerie, dépanneur, restaurants.
- Centre-ville : à 3 km de Châteauguay et de nombreux services.
EXTÉRIEUR :
- Belle terrasse en pavé uni.
- Piscine hors-terre (12p x 21p) au sel (2017).
- Remise de 8p x 10p (2017).
- Système d'irrigation avant et arrière (2017).
- Stationnement asphalté pour 4 voitures.
- Système d'irrigation extérieur.
CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS :
- Superficie : grand cottage de 1962 pieds carrés habitables.
- Chauffage et climatisation : système central avec fournaise électrique et thermopompe (2020).
- Aspirateur central : installation incluse.
- Système d'éclairage branché, contrôle des lumières via cellulaire et voix (alexa).
- Garage : avec ouvre-porte électrique.
- Terrain : intime de 5000 pieds carrés.
RDC :
- Hall d'entrée fermé avec porte à glissière (2018).
- Planchers de bois franc (2018).
- Grand salon lumineux.
- Cuisine moderne avec rangement, dosseret de céramique, hotte cheminée et comptoirs en quartz (2018).
- Salle à manger de bonnes dimensions.
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse (2018).
- Escalier en bois menant au 2e étage.
2e ÉTAGE :
- Planchers de bois franc (2018).
- 4 chambres, dont une au-dessus du garage (15,10 x 13,3) ajoutée en 2019.
- Chambre principale avec walk-in (5p x 7p).
- Salle de bain lumineuse avec bain autoportant, douche indépendante en céramique, vanité avec 2 lavabos (2019).
SOUS-SOL :
- Plancher et escaliers menant au sous-sol seront refaits à neuf d'ici fin octobre 2024.
- Immense salle familiale avec lumière naturelle.
- Cinquième chambre de bonnes dimensions.
- Emplacement pour future salle de bain avec tuyauterie installée.
- Grand espace de rangement.
- Des photos du sous-sol suivront après les rénovations (nouveau planchers et nouvel escalier en bois menant au sous-sol).
- Câbles de branchement installés derrière le mur télévision de la salle familiale.
Cette maison a tout pour répondre à vos besoins. Ne tardez pas, elle pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 35' 5" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportrait, 2 lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Planchers refaits d'ici fin octobre 2024
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Au sel , Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entièrement refaite en 2018
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baie window
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portique fermé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportrant, 2 éviers
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sera posé en octobre 2024
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sera posé en octobre 2024
Potentielle salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Tuyaux douche+toilette sortis
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 18'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 442 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 801 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 4 183 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 625 $
- Total
- 1 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, piscine hors terre et accessoires, gazebo, table à manger extérieure et ses chaises, tondeuse, tablettes de la salle de bain, tablette de la salle à manger, rangements au garage, rangements dans le cabanon, armoire pax dans une des chambres, thermopompe centrale électrique(2020) & réservoir à eau chaude(2017).
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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