849 000$
ULS : 12022468
Maison à étages
à vendre
26 Rue du Parc-Woodland, Léry
Tel qu'écrit au contrat, les visites seront seulement les samedis après-midi et les dimanches toute la journée. Magnifique demeure clé en main sans voisin arrière avec 4 CAC, 2 Salle de bains, une salle de lavage et une salle d'eau, situé dans un secteur de choix à Léry, terrain de 7200 p2 sans voisin à l'arrière. Voir addenda pour plus d'infos.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison neuve 2023 à Léry!
Élégance et confort réunis
Bienvenue dans cette somptueuse propriété de construction 2023, située dans le paisible et recherché quartier du Parc-Woodland à Léry. Érigée sur un terrain de plus de 7 200 pi², cette maison allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la conception à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et mettant en valeur des matériaux haut de gamme. Le plancher de bois en chêne blanc recouvre élégamment le rez-de-chaussée et le deuxième étage, ajoutant chaleur et raffinement à chaque pièce. La cuisine en polyester avec comptoirs de quartz est à la fois esthétique et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le foyer au bois ultra performant apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie principal.
Avec ses 4 chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Vous trouverez également 2 salles de bain, dont une avec plancher chauffant à l'étage, une salle d'eau et une salle de lavage au rez-de-chaussée, assurant confort et commodité à tous les occupants.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon-garage chauffé complète cet espace, parfait pour le rangement ou les bricoleurs.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute 30 et se trouve à quelques minutes :
-Golf Bellevue, pour les passionnés de golf
-Lac St-Louis, idéal pour les loisirs nautiques
-Nouvelle école primaire et école secondaire Louis-Philippe
Paré
-Garderies, hôpital et commerces à proximité
Une opportunité unique de vous installer dans un secteur en pleine expansion, combinant nature, tranquillité et accessibilité!
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Élégance et confort réunis
Bienvenue dans cette somptueuse propriété de construction 2023, située dans le paisible et recherché quartier du Parc-Woodland à Léry. Érigée sur un terrain de plus de 7 200 pi², cette maison allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la conception à aire ouverte, baignée de lumière naturelle et mettant en valeur des matériaux haut de gamme. Le plancher de bois en chêne blanc recouvre élégamment le rez-de-chaussée et le deuxième étage, ajoutant chaleur et raffinement à chaque pièce. La cuisine en polyester avec comptoirs de quartz est à la fois esthétique et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le foyer au bois ultra performant apporte une ambiance chaleureuse à l'espace de vie principal.
Avec ses 4 chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Vous trouverez également 2 salles de bain, dont une avec plancher chauffant à l'étage, une salle d'eau et une salle de lavage au rez-de-chaussée, assurant confort et commodité à tous les occupants.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime et aménagée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un cabanon-garage chauffé complète cet espace, parfait pour le rangement ou les bricoleurs.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute 30 et se trouve à quelques minutes :
-Golf Bellevue, pour les passionnés de golf
-Lac St-Louis, idéal pour les loisirs nautiques
-Nouvelle école primaire et école secondaire Louis-Philippe
Paré
-Garderies, hôpital et commerces à proximité
Une opportunité unique de vous installer dans un secteur en pleine expansion, combinant nature, tranquillité et accessibilité!
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 144' 4" irr.
Superficie du terrain
670,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 29'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chêne blanc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 600 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 077 $
- Scolaire (2024)
- 59 $
- Total
- 4 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux , stores, Tablettes
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle , table de billard , supports tv's plus tv murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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