1 258 000$
ULS : 21591776
Split level - Paliers multiples à vendre - Boucherville (Golf)
305 Allée de la Seigneurie, Boucherville (Golf)
Cet HAVRE DE PAIX, situé à Boucherville dans le secteur de la Seigneurie, voisin du voisin du GOLF, cette grande maison intergénération de Style TUDOR en " SPLIT LEVEL " avec ces multiples paliers, fut construite en 1975 par son présent propriétaire occupant, et y incorpore plusieurs matériaux de qualité supérieure aux normes de bâtiment. Elle offre de beaux espaces ouverts et est égayée par son abondante fenestration, + ses 2 puits de lumière pour les pièces intérieures ainsi que sa triple porte patio donnant sur une grande cour somptueusement paysagée. Bachelor loué à 640$ par mois jusqu'au 31 Juillet 2025. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*La hauteur du sous-sol est de 7 pieds
On y compte 8 pièces, comprenant: 2 grandes chambres, + l'immense chambre des maîtres au-dessus du garage, ses 2 salles de bain complètes, dont la principale a son bain thérapeutique allongé, accompagné d'un plancher chauffant. En addition au coin chambre, il y a une pièce pouvant servir de bureau de travail avec sa cuisinette. Cette pièce pourrait être transformée en une 4e chambre, + une 5e chambre peut être aménagée au sous-sol partie fini (3 à 5 ch. possible). Un garage tabletté y est intégré. Côté électricité, celle-ci comprend une entrée électrique de 400 AMPS, ainsi qu'un raccordement possible à une génératrice extérieur par le cabanon. La pièce de cette chambre électrique y contient aussi plein de rangement. Cette résidence est aussi muni d'un système d'Éclairage d'Urgence sur piles. Une chambre froide y est aussi existante.
De plus, un grand " bachelor " de 3 ½ pièces en demi-sous-sol, ayant son entrée privée ainsi que ses sorties pour laveuse-sécheuse indépendante. Ce logement fut complètement rénové l'hiver dernier.
Il y a un bail en force jusqu'au 31 juillet prochain. La locataire actuelle quittera le logement à cette date, selon nos pré-engagements, pour se rapprocher de ses enfants. Il pourrait donc être reloué et rapporter un loyer de 1 000.-$/mois soit 12 000,-$/ par année, OU servir de bureau de consultation externe.
Occupation flexible pour la maison principale.
On y compte 8 pièces, comprenant: 2 grandes chambres, + l'immense chambre des maîtres au-dessus du garage, ses 2 salles de bain complètes, dont la principale a son bain thérapeutique allongé, accompagné d'un plancher chauffant. En addition au coin chambre, il y a une pièce pouvant servir de bureau de travail avec sa cuisinette. Cette pièce pourrait être transformée en une 4e chambre, + une 5e chambre peut être aménagée au sous-sol partie fini (3 à 5 ch. possible). Un garage tabletté y est intégré. Côté électricité, celle-ci comprend une entrée électrique de 400 AMPS, ainsi qu'un raccordement possible à une génératrice extérieur par le cabanon. La pièce de cette chambre électrique y contient aussi plein de rangement. Cette résidence est aussi muni d'un système d'Éclairage d'Urgence sur piles. Une chambre froide y est aussi existante.
De plus, un grand " bachelor " de 3 ½ pièces en demi-sous-sol, ayant son entrée privée ainsi que ses sorties pour laveuse-sécheuse indépendante. Ce logement fut complètement rénové l'hiver dernier.
Il y a un bail en force jusqu'au 31 juillet prochain. La locataire actuelle quittera le logement à cette date, selon nos pré-engagements, pour se rapprocher de ses enfants. Il pourrait donc être reloué et rapporter un loyer de 1 000.-$/mois soit 12 000,-$/ par année, OU servir de bureau de consultation externe.
Occupation flexible pour la maison principale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Béton, Stucco, Pierre, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Bain podium, Douche en céramique, 2 lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 926,49 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 19'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 18'11"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 229 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 100 $
- Total
- 661 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 499 $
- Scolaire (2024)
- 582 $
- Total
- 5 081 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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