997 000$
Visite libre
ULS : 13320822
Maison à étages à vendre - Carignan
3726 Rue Lyse-Marcil, Carignan
Prestigieuse propriété qui se distingue par son espace, sa luminosité et son agencement qui offre à la fois confort et praticité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et paisible. Cette demeure vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage attaché et une vaste cour clôturée avec piscine. Elle combine des matériaux de qualité, un design soigné, tout en étant parfaitement adaptée à votre vie contemporaine. Sise à Carignan, dans un quartier en forte demande pour son école de secteur, parcs, patinoire couverte, circuit pour trotinettes/vélos et commerces. Découvrez votre nouveau milieu de vie ici.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
EVE JULIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Rez-de-chaussée**
En franchissant le seuil de la porte, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux et fermé, doté d'un garde-robe double pour un rangement optimal.
Dès l'entrée, l'atmosphère ouverte et fluide vous séduit grâce à une aire ouverte qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est un lieu de détente idéal, avec un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfait pour les soirées en famille.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est parfaite pour accueillir vos repas en toute convivialité.
La cuisine moderne est un véritable terrain de jeux pour les amateurs de cuisine, dans des teintes élégantes de blancs et de gris. Les armoires allant jusqu'au plafond offrent un maximum de rangement, et l'îlot central pouvant accueillir trois personnes assises constitue un endroit idéal pour prendre un repas rapide ou discuter autour d'un café. Une salle d'eau complète l'espace au rez-de-chaussée.
**Étage**
L'étage est consacré à l'espace nuit, avec quatre chambres à coucher, dont une chambre principale d'une superficie généreuse, offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains attenante à la chambre principale est un véritable spa à domicile : elle dispose d'une douche indépendante vitrée, d'un bain autoportant pour de longs moments de détente, et d'un double lavabo.
Les autres chambres à l'étage sont spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou des invités, et disposent également de rangements fonctionnels.
**Sous-sol**
Le sous-sol offre un espace polyvalent et entièrement aménagé. Une salle familiale spacieuse permet de créer un second salon, une salle de jeux, ou même un espace de divertissement. Le coin cuisine adjacent est parfait pour un espace de réfrigération supplémentaire ou pour des repas informels.
Vous y trouverez aussi une chambre à coucher supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant ainsi une certaine indépendance pour les invités ou les adolescents. Le sous-sol est un espace flexible qui peut s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
**Extérieur**
À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous garantit une grande intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. Vous y découvrirez une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de sérénité, et le tout est conçu pour offrir un espace extérieur aussi fonctionnel qu'esthétique.
Que vous soyez en quête d'un espace confortable pour vos enfants, ou d'un lieu paisible pour vous détendre, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette splendide résidence !
En franchissant le seuil de la porte, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux et fermé, doté d'un garde-robe double pour un rangement optimal.
Dès l'entrée, l'atmosphère ouverte et fluide vous séduit grâce à une aire ouverte qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est un lieu de détente idéal, avec un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfait pour les soirées en famille.
La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est parfaite pour accueillir vos repas en toute convivialité.
La cuisine moderne est un véritable terrain de jeux pour les amateurs de cuisine, dans des teintes élégantes de blancs et de gris. Les armoires allant jusqu'au plafond offrent un maximum de rangement, et l'îlot central pouvant accueillir trois personnes assises constitue un endroit idéal pour prendre un repas rapide ou discuter autour d'un café. Une salle d'eau complète l'espace au rez-de-chaussée.
**Étage**
L'étage est consacré à l'espace nuit, avec quatre chambres à coucher, dont une chambre principale d'une superficie généreuse, offrant un havre de paix et de tranquillité. La salle de bains attenante à la chambre principale est un véritable spa à domicile : elle dispose d'une douche indépendante vitrée, d'un bain autoportant pour de longs moments de détente, et d'un double lavabo.
Les autres chambres à l'étage sont spacieuses, idéales pour accueillir des enfants ou des invités, et disposent également de rangements fonctionnels.
**Sous-sol**
Le sous-sol offre un espace polyvalent et entièrement aménagé. Une salle familiale spacieuse permet de créer un second salon, une salle de jeux, ou même un espace de divertissement. Le coin cuisine adjacent est parfait pour un espace de réfrigération supplémentaire ou pour des repas informels.
Vous y trouverez aussi une chambre à coucher supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant ainsi une certaine indépendance pour les invités ou les adolescents. Le sous-sol est un espace flexible qui peut s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
**Extérieur**
À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous garantit une grande intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. Vous y découvrirez une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche de verdure et de sérénité, et le tout est conçu pour offrir un espace extérieur aussi fonctionnel qu'esthétique.
Que vous soyez en quête d'un espace confortable pour vos enfants, ou d'un lieu paisible pour vous détendre, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette splendide résidence !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 44' 2" irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Brique, Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 109' 1"
Superficie du terrain
815,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 300 $
- Total
- 843 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 243 $
- Scolaire (2024)
- 749 $
- Total
- 5 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres (confection sur mesure) au rez-de-chaussée, toiles de toutes les fenêtres de (confection sur mesure), aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre (21 pieds, non chauffée, système au chlore) et ses accessoires, cabanon (confection ur mesure, assis sur dalle de béton), aménagements de tous les garbe-robes (confection sur mesure).
Exclusions
Spa extérieur, tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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