Vendu
Vendu
ULS : 10881399
Maison de plain-pied
à vendre
374 Rue Fortier, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 374 rue Fortier à Mont-Saint-Hilaire. Le site! À distance de marche des commerces de proximité et du transport en commun, vous apprécierez ce grand bungalow occupé par les propriétaires d'origine. Du réputé contracteur Construction Plante et Charbonneau, cette propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée qui est idéale pour une jeune famille et dispose de 2 autres grandes pièces au sous-sol pouvant être utilisées comme chambres ou bureaux. Vous tomberez sous le charme de ce magnifique terrain de plus de 10 000 p.c., boisé et clôturé. Apportez y votre touche personnelle. L'investissement en vaut le coût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
* Cette propriété a une entrée sur le côté qui mène directement au sous-sol. Idéal pour un ou une professionnel/le qui désire recevoir de la clientèle. Ceci pourrait également permettre d'y aménager un bi-génération puisqu'une 2e salle de bain et 2 grandes pièces au sous-sol pourraient être converties en cuisine/coin repas, avec une chambre et un salon.
* À distance de marche des transports en commun tel que le train de banlieue (navette pour nous y amener) ou utilisation de l'autobus sur la route 116 qui nous amène au métro Longueuil ou centre-ville de St-Hyacinthe.
* Plusieurs pistes cyclable s'offrent à vous; Centre aquatique à distance de marche ainsi que la bibliothèque municipale, les épiceries Maxi et Metro, pharmacie Jean Coutu, boulangerie, petits café, des restos, et autres commerces.
* École primaire l'Aquarelle à distance de marche avec brigadiers scolaires.
* Le terrain arrière est spacieux, orienté plein sud, avec arbres matures et une remise pour ranger les outils de jardin. Bel espace pour y aménager vos projets d'agrandissement ou de piscine.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
* Cette propriété a une entrée sur le côté qui mène directement au sous-sol. Idéal pour un ou une professionnel/le qui désire recevoir de la clientèle. Ceci pourrait également permettre d'y aménager un bi-génération puisqu'une 2e salle de bain et 2 grandes pièces au sous-sol pourraient être converties en cuisine/coin repas, avec une chambre et un salon.
* À distance de marche des transports en commun tel que le train de banlieue (navette pour nous y amener) ou utilisation de l'autobus sur la route 116 qui nous amène au métro Longueuil ou centre-ville de St-Hyacinthe.
* Plusieurs pistes cyclable s'offrent à vous; Centre aquatique à distance de marche ainsi que la bibliothèque municipale, les épiceries Maxi et Metro, pharmacie Jean Coutu, boulangerie, petits café, des restos, et autres commerces.
* École primaire l'Aquarelle à distance de marche avec brigadiers scolaires.
* Le terrain arrière est spacieux, orienté plein sud, avec arbres matures et une remise pour ranger les outils de jardin. Bel espace pour y aménager vos projets d'agrandissement ou de piscine.
Bienvenue dans votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 134'
Superficie du terrain
995,90 m²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Commerces de proximité à distance de marche
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/vue sur Montagne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-Patio accès teerrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Orientation plein sud
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
ou coin rangement espace frigo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 403 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 272 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 3 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Mazout
- 1 316 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, stores, rideaux, toiles des fenêtres, thermopompe. Électros ménagers: réfrigérateur et cuisinière (âgés), lave-vaisselle (plus récent), laveuse, sécheuse ainsi que le réfrigérateur au sous-sol (tous âgés). Les électros ne sont pas garantis et s'ils brisent avant l'acte notarié, ils ne seront pas remplacés.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%