449 900$
Visite libre
ULS : 11522207
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue Livernois, Saint-Philippe
Située dans un secteur paisible, à proximité de l'école primaire, cette propriété est idéale pour une jeune famille en quête d'un premier chez-soi. Avec ses 2 chambres au sous-sol et sa salle de bain complète à l'étage, elle offre un aménagement fonctionnel et confortable. Profitez d'une excellente opportunité sur le marché pour devenir propriétaire à un prix accessible. Ne tardez pas !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée, une alternative idéale au condo, sans les frais de copropriété ! Située dans un secteur paisible de St-Philippe, cette propriété est parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un environnement sécuritaire et convivial.
Emplacement privilégié
Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les services essentiels :
École primaire à quelques pas, idéal pour les jeunes familles.
Pharmacie et commerces à proximité pour un quotidien simplifié.
Accès rapide à Montréal, à seulement 17 minutes du pont Champlain.
Une maison bien entretenue, clé en main
Unique propriétaire depuis sa construction, cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Située dans une petite rue tranquille, elle offre deux espaces de stationnement et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Dès le printemps, une superbe plate-bande fleurie vient embellir l'espace.
Un intérieur fonctionnel et spacieux
2 chambres de bonnes dimensions situées au sous-sol, offrant un bel espace de repos.
Grand salon lumineux à l'étage, parfait pour recevoir ou se détendre.
Cuisine spacieuse, adjacente à la salle à manger, idéale pour les repas en famille.
Salle de bain complète avec bain-douche.
Laveuse-sécheuse pratiques au rez-de-chaussée.
Nombreux espaces de rangement, dont un grand espace sous le balcon avec électricité.
Une opportunité rare sur le marché, alliant tranquillité, accessibilité et confort !
Emplacement privilégié
Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les services essentiels :
École primaire à quelques pas, idéal pour les jeunes familles.
Pharmacie et commerces à proximité pour un quotidien simplifié.
Accès rapide à Montréal, à seulement 17 minutes du pont Champlain.
Une maison bien entretenue, clé en main
Unique propriétaire depuis sa construction, cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Située dans une petite rue tranquille, elle offre deux espaces de stationnement et une cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Dès le printemps, une superbe plate-bande fleurie vient embellir l'espace.
Un intérieur fonctionnel et spacieux
2 chambres de bonnes dimensions situées au sous-sol, offrant un bel espace de repos.
Grand salon lumineux à l'étage, parfait pour recevoir ou se détendre.
Cuisine spacieuse, adjacente à la salle à manger, idéale pour les repas en famille.
Salle de bain complète avec bain-douche.
Laveuse-sécheuse pratiques au rez-de-chaussée.
Nombreux espaces de rangement, dont un grand espace sous le balcon avec électricité.
Une opportunité rare sur le marché, alliant tranquillité, accessibilité et confort !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
entre la salle a manger et le salon (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 3" X 78' 9"
Superficie du terrain
206 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Pièce
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 315 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 545 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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