499 900$
ULS : 10766484
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
3980 Rue Labelle, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
BI-GENERATION judicieusement localisée près de parc, d'accès aux voies rapides, des commodités pratiques, transport en commun dans un quartier familial et sécuritaire. Méticuleusement entretenu au fil des ans.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UN VÉRITABLE BI-GÉNÉRATION
Cette propriété chaleureuse et conviviale a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 40 ans. Elle offre un espace de vie idéal pour les familles multi-générationnelles ou les projets intergénérationnels.
EXTÉRIEUR
L'extérieur vous accueille avec une vaste entrée asphaltée pouvant facilement accueillir jusqu'à six véhicules, assurant commodité et accessibilité.
Un accès latéral dédié au logement bi-générationnel garantit discrétion et intimité.
La cour privée est équipée d'un spacieux cabanon chauffé et isolé de 8 x 20 pieds, parfait pour tous vos projets. Un second cabanon est également disponible pour le logement, offrant encore plus de flexibilité.
Vous tomberez sous le charme du solarium trois saisons, installé en 2021 sur un plancher en composite de haute qualité (facture de 8 000 $ disponible), qui prolonge agréablement la saison estivale. Les escaliers extérieurs sont également agrémentés de rampes en verre modernes, installées en 2021 (3 000 $), ajoutant une touche moderne.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une maison lumineuse et facile d'entretien avec ses planchers de céramiques. Le salon, situé à l'avant de la maison, bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine, rafraîchie en 2017, se trouve à l'arrière et inclut un coin bureau intégré, pratique et fonctionnel. La salle à manger, adjacente à la cuisine, permet un accès direct au gazebo pour des moments conviviaux en extérieur.
Une charmante salle d'eau, combinée avec la buanderie, est idéalement placée au centre du rez-de-chaussée pour plus de praticité.
ÉTAGE
L'étage dispose de deux grandes chambres. La chambre principale est dotée de deux garde-robes, offrant un bel espace de rangement. La seconde chambre, située à l'arrière, bénéficie d'un boudoir ajouté lors de la réfection de l'étage et de l'agrandissement de la salle de bain. Ce boudoir polyvalent peut servir de walk-in, d'espace de travail, ou de coin détente.
La salle de bain rénovée en 2012 offre tout le confort moderne avec un bain autoportant, une douche en céramique séparée et un comptoir maquillage.
BI-GÉNÉRATION
Un escalier intérieur mène au logement bi-générationnel du sous-sol. Celui-ci comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, une salle de bain complète, une chambre fermée, et un grand garde-robe. Ce logement est vendu meublé et équipé, incluant draps, serviettes et tous les éléments essentiels.
Un escalier séparé offre un accès indépendant vers l'extérieur, renforçant l'autonomie du logement.
Les propriétaires ont également fait ré-isoler le plafond du sous-sol pour une meilleure insonorisation, assurant calme et confort pour tous.
Cette propriété est unique, charmante, et facile d'entretien. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Cette propriété chaleureuse et conviviale a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 40 ans. Elle offre un espace de vie idéal pour les familles multi-générationnelles ou les projets intergénérationnels.
EXTÉRIEUR
L'extérieur vous accueille avec une vaste entrée asphaltée pouvant facilement accueillir jusqu'à six véhicules, assurant commodité et accessibilité.
Un accès latéral dédié au logement bi-générationnel garantit discrétion et intimité.
La cour privée est équipée d'un spacieux cabanon chauffé et isolé de 8 x 20 pieds, parfait pour tous vos projets. Un second cabanon est également disponible pour le logement, offrant encore plus de flexibilité.
Vous tomberez sous le charme du solarium trois saisons, installé en 2021 sur un plancher en composite de haute qualité (facture de 8 000 $ disponible), qui prolonge agréablement la saison estivale. Les escaliers extérieurs sont également agrémentés de rampes en verre modernes, installées en 2021 (3 000 $), ajoutant une touche moderne.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, découvrez une maison lumineuse et facile d'entretien avec ses planchers de céramiques. Le salon, situé à l'avant de la maison, bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine, rafraîchie en 2017, se trouve à l'arrière et inclut un coin bureau intégré, pratique et fonctionnel. La salle à manger, adjacente à la cuisine, permet un accès direct au gazebo pour des moments conviviaux en extérieur.
Une charmante salle d'eau, combinée avec la buanderie, est idéalement placée au centre du rez-de-chaussée pour plus de praticité.
ÉTAGE
L'étage dispose de deux grandes chambres. La chambre principale est dotée de deux garde-robes, offrant un bel espace de rangement. La seconde chambre, située à l'arrière, bénéficie d'un boudoir ajouté lors de la réfection de l'étage et de l'agrandissement de la salle de bain. Ce boudoir polyvalent peut servir de walk-in, d'espace de travail, ou de coin détente.
La salle de bain rénovée en 2012 offre tout le confort moderne avec un bain autoportant, une douche en céramique séparée et un comptoir maquillage.
BI-GÉNÉRATION
Un escalier intérieur mène au logement bi-générationnel du sous-sol. Celui-ci comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, une salle de bain complète, une chambre fermée, et un grand garde-robe. Ce logement est vendu meublé et équipé, incluant draps, serviettes et tous les éléments essentiels.
Un escalier séparé offre un accès indépendant vers l'extérieur, renforçant l'autonomie du logement.
Les propriétaires ont également fait ré-isoler le plafond du sous-sol pour une meilleure insonorisation, assurant calme et confort pour tous.
Cette propriété est unique, charmante, et facile d'entretien. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 31' irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
340,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incllu salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inclu espace boudoir ou walk-i
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 859 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 775 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, tout les électros de la cuisine, (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, hotte et micro-ondes ainsi que tous les meubles électros ménager et accessoires du bi-génération,
Calculatrice de versements hypothécaire
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