Vendu
Vendu
ULS : 27925270
Maison à étages
à vendre
406 Rue Colville, Châteauguay
LOCALISATION! LOCALISATION LOCALISATION!Excellent achat qualité-prix! 4 chambres a l'étage 2 salles de bain dont une toute récente au RDC. La propriété a subie plusieurs rénovations importantes: fenetres 2009, balcon fibre de verre 2014,jointage et allèges 2015, toit 2019, fournaise et bte elec. 2018, thermopompe 2022, isolation ext. et nouveau revetement 2023. Travaux a venir 2025 pieutage et drains francais et paysagement au besoin aux frais du vendeur (début avril 2025) Grand terrain coté sud-ouest vous attends. Occupation fin des classes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Localisation! Localisation! Localisation!
Situé pres de tout dans un secteur calme et homogène a quelques minutes de marches du terminus d'autobus, commerces et services.
Grand balcon terrasse a l'arriere vous amène dans une belle cour qui n'attend que vous. Apres les travaux de avril 2025. il n'est pas certain qu'elle sera remise en place si c'est le cas un balcon standard sera installé au frais du vendeur avant l'acte de vente
Le vendeur fera pieuter la maison a ses frais en avril 2025.
Les drains francais seront refait et un bassin de retention sera installé a ses frais.
Cette vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Situé pres de tout dans un secteur calme et homogène a quelques minutes de marches du terminus d'autobus, commerces et services.
Grand balcon terrasse a l'arriere vous amène dans une belle cour qui n'attend que vous. Apres les travaux de avril 2025. il n'est pas certain qu'elle sera remise en place si c'est le cas un balcon standard sera installé au frais du vendeur avant l'acte de vente
Le vendeur fera pieuter la maison a ses frais en avril 2025.
Les drains francais seront refait et un bassin de retention sera installé a ses frais.
Cette vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 32' 7"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2009, 8300), Électricité (2018, 1696), Revêtement de la toiture (2019, 7473), thermopompe (2022, 6500), Plancher (2014, 1000), Isolation (2023, 7391)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 102' 6"
Superficie du terrain
380,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, commerces et services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 19' irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 391 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 445 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 3 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poles, rideaux, lave-vaiselles,thermopompe centrale 2022
Exclusions
les 2 fixtures de la salle a manger et de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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