1 338 000$
ULS : 11132736
Maison à étages
à vendre
41 Rue Danube, Candiac
Magnifique propriété située dans un secteur prisé, idéal pour une famille avec adolescents. Les chambres des ados, aménagées à demi-étage, garantissent un espace privé, tandis que la suite principale à l'étage assure une intimité totale. Le rez-de-chaussée, avec ses planchers en bois exotique, comprend un salon cosy avec foyer au gaz et meubles encastrés, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur le salon, et la cuisine équipée d'une énorme plaque de cuisson au gaz ravira toute la famille. Le sous-sol abrite un superbe cellier. Profitez d'une cour avec piscine creusée et grande terrasse. Un cadre de vie parfait!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Spacieux hall d'entrée en céramique, offrant un accès pratique au garage et au sous-sol.
* Salon lumineux avec meubles encastrés comprenant un foyer au gaz naturel, télévision et nombreux rangements, le tout agrémenté d'un élégant plancher en bois exotique.
* Salle à manger ouverte sur le salon, spacieuse et dotée d'un meuble de rangement autoportant.
* Cuisine équipée d'un grand plan de travail et d'un îlot central, avec appareils en inox, dont une imposante plaque de cuisson au gaz naturel qui ravira les passionnés de cuisine.
* Coin-repas adjacent, avec meuble autoportant, offrant une vue agréable sur la terrasse, idéale pour les repas en famille.
* Salle d'eau combinée à la salle de lavage, complétant parfaitement le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
* Le demi-étage abrite deux chambres d'enfants de belle dimension, parfaites pour des adolescents en quête de leur propre espace.
* À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'une grande penderie de type walk-in. La salle de bains quant à elle, comprend un bain podium en coin, une douche vitrée spacieuse et une vanité à double lavabo, idéale pour les matins actifs.
AU SOUS-SOL
* Magnifique cellier vitré, jumelé à une salle familiale, créant un effet spectaculaire.
* Quatrième chambre avec grande fenêtre, parfaite pour accueillir vos invités.
* Salle de bains complète avec grande vanité et douche néo-angulaire.
SALLE MECANIQUE
* Chauffage central à air pulsé avec thermopompe.
À LA COUR
* La cour aménagée comprend une piscine creusée chauffée et clôturée en elle-même, ainsi qu'une grande terrasse à paliers multiples, optimisant l'espace extérieur.
* Remise de jardin et système d'irrigation de pelouse complètent l'aménagement extérieur.
Idéale pour une famille avec adolescents ou une famille reconstituée en quête d'intimité et de fonctionnalité!
* Spacieux hall d'entrée en céramique, offrant un accès pratique au garage et au sous-sol.
* Salon lumineux avec meubles encastrés comprenant un foyer au gaz naturel, télévision et nombreux rangements, le tout agrémenté d'un élégant plancher en bois exotique.
* Salle à manger ouverte sur le salon, spacieuse et dotée d'un meuble de rangement autoportant.
* Cuisine équipée d'un grand plan de travail et d'un îlot central, avec appareils en inox, dont une imposante plaque de cuisson au gaz naturel qui ravira les passionnés de cuisine.
* Coin-repas adjacent, avec meuble autoportant, offrant une vue agréable sur la terrasse, idéale pour les repas en famille.
* Salle d'eau combinée à la salle de lavage, complétant parfaitement le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
* Le demi-étage abrite deux chambres d'enfants de belle dimension, parfaites pour des adolescents en quête de leur propre espace.
* À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'une grande penderie de type walk-in. La salle de bains quant à elle, comprend un bain podium en coin, une douche vitrée spacieuse et une vanité à double lavabo, idéale pour les matins actifs.
AU SOUS-SOL
* Magnifique cellier vitré, jumelé à une salle familiale, créant un effet spectaculaire.
* Quatrième chambre avec grande fenêtre, parfaite pour accueillir vos invités.
* Salle de bains complète avec grande vanité et douche néo-angulaire.
SALLE MECANIQUE
* Chauffage central à air pulsé avec thermopompe.
À LA COUR
* La cour aménagée comprend une piscine creusée chauffée et clôturée en elle-même, ainsi qu'une grande terrasse à paliers multiples, optimisant l'espace extérieur.
* Remise de jardin et système d'irrigation de pelouse complètent l'aménagement extérieur.
Idéale pour une famille avec adolescents ou une famille reconstituée en quête d'intimité et de fonctionnalité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 32' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus, accès au RDC et S-SOL
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 103' irr.
Superficie du terrain
7 915,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
îlot de verdure
Particularités du site
Face à un Îlot de verdure
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, clôturée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 492 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 870 500 $
- Total
- 1 363 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 155 $
- Scolaire (2024)
- 753 $
- Total
- 7 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires, garnitures de fenêtres, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte de garage, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, remise de jardin.
Exclusions
Réfrigérateur. (Le réservoir d'eau chaude est en location et il devra apparaître a la clause 11.7 de la promesse d'achat)
Calculatrice de versements hypothécaire
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