749 000$
Nouveauté
ULS : 27909603
Maison de plain-pied
à vendre
42 Rue des Mélèzes, Saint-Philippe
Invitant plain-pied bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur paisible. L'aire de vie surplombée par un plafond de 9' profite d'une luminosité naturelle abondante grâce à sa généreuse fenestration. Le sous-sol permet de divertir toute la famille avec sa salle familiale multi-usages. À proximité de tous les services, des axes principaux et à seulement 10 minutes du REM. C'est votre chance!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie au plafond de plus de 9' qui offre de généreux volumes. Le salon établi à l'arrière profite d'une belle intimité et est animé par un foyer d'ambiance au bois. La salle à manger formelle mène à la cour. La cuisine récemment modernisée propose, pour sa part, de nombreuse armoires deux tons, un large plan de travail en quartz et un dosseret en mosaïque de céramique. Un peu plus en retrait, deux vastes chambres à coucher sont établies. La salle de bains est munie d'un bain podium et d'une douche néo-angle.
SOUS-SOL
Une salle familiale propice au divertissement avec son projecteur et son coin-bar, une salle de jeux, une chambre à coucher supplémentaire et une deuxième salle de bains dotée d'une douche indépendante se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain clôturé est aménagé d'un patio couvert avec un muret d'intimité pour profiter de la belle saison en toute quiétude. On y trouve également les installations pour un spa. En façade, l'allée en pavé uni permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage.
Récentes améliorations :
*Remplacement du balcon, terrasse arrière : 2024
*Sablage du plancher du rez-de-chaussée, entrée en céramique, luminaires encastrés DEL, peinture de la propriété en entier, installation de la pompe d'évacuation et rénovation du sous-sol : 2022
*Revêtement de la toiture avec garantie de 50 ans, fenêtre du hall d'entrée, revêtement de la toiture du cabanon : 2020
*Rénovation de la cuisine et des deux salles de bains : 2019
*Porte d'entrée, thermopompe murale : 2017
Le hall d'entrée ouvre sur un espace de vie au plafond de plus de 9' qui offre de généreux volumes. Le salon établi à l'arrière profite d'une belle intimité et est animé par un foyer d'ambiance au bois. La salle à manger formelle mène à la cour. La cuisine récemment modernisée propose, pour sa part, de nombreuse armoires deux tons, un large plan de travail en quartz et un dosseret en mosaïque de céramique. Un peu plus en retrait, deux vastes chambres à coucher sont établies. La salle de bains est munie d'un bain podium et d'une douche néo-angle.
SOUS-SOL
Une salle familiale propice au divertissement avec son projecteur et son coin-bar, une salle de jeux, une chambre à coucher supplémentaire et une deuxième salle de bains dotée d'une douche indépendante se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
Le terrain clôturé est aménagé d'un patio couvert avec un muret d'intimité pour profiter de la belle saison en toute quiétude. On y trouve également les installations pour un spa. En façade, l'allée en pavé uni permet le stationnement de quatre voitures, en plus du garage.
Récentes améliorations :
*Remplacement du balcon, terrasse arrière : 2024
*Sablage du plancher du rez-de-chaussée, entrée en céramique, luminaires encastrés DEL, peinture de la propriété en entier, installation de la pompe d'évacuation et rénovation du sous-sol : 2022
*Revêtement de la toiture avec garantie de 50 ans, fenêtre du hall d'entrée, revêtement de la toiture du cabanon : 2020
*Rénovation de la cuisine et des deux salles de bains : 2019
*Porte d'entrée, thermopompe murale : 2017
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
579,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 900 $
- Total
- 628 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 319 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, électroménagers de la cuisine (lave-vaisselle, réfrigérateur, four), table de billard et accessoires, bar au sous-sol, projecteur et cinéma maison (sans garantie de fonctionnement), aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%