979 000$
Nouveauté
ULS : 15832566
Maison de plain-pied
à vendre
4556 Ch. Salaberry, Carignan
Cette propriété prestigieuse entièrement rénovée vous offre un immense terrain de plus de 71000 pieds carré. Ainsi qu'un garage séparé, le tout dans un emplacement privilégié alliant tranquillité absolue avec une vue sur l'eau et à proximité des commodités. À l'intérieur, profitez d'une Cuisine haut de gamme avec des finitions raffinées, conçue pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un sous-sol aménagé, parfait pour un espace de vie supplémentaire. Lumineuse et spacieuse, grâce à de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, d'élégance et de sérénité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Amélioration de la propriété
-Installation d'une clôture
-Remplacement des fenêtres en 2023
-Balcon refait en 2021
-Remplacement de la piscine en 2021
-Revêtement de la toiture du garage refait en 2023
-Ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain du haut 2022
-Remplacement de l'échangeur d'air en 2022
-Cuisine refait à neuf en 2021
-Salle de bain du haut refait en 2022
-Plancher refait à grandeur en (2021, 2022)
-Propriété repeint à grandeur en 2023
-Salle de bain du bas refait en 2022
-Installation d'un planché en époxy au sou sol en 2022
-Asphalte à l'extérieur en 2023
-Ajout d'un cabanon en 2022 (non conforme)
-Zone Inondable 0-20, (Voir certificat de localisation)
**La présente vente est effectuée tel quel, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **
-Installation d'une clôture
-Remplacement des fenêtres en 2023
-Balcon refait en 2021
-Remplacement de la piscine en 2021
-Revêtement de la toiture du garage refait en 2023
-Ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain du haut 2022
-Remplacement de l'échangeur d'air en 2022
-Cuisine refait à neuf en 2021
-Salle de bain du haut refait en 2022
-Plancher refait à grandeur en (2021, 2022)
-Propriété repeint à grandeur en 2023
-Salle de bain du bas refait en 2022
-Installation d'un planché en époxy au sou sol en 2022
-Asphalte à l'extérieur en 2023
-Ajout d'un cabanon en 2022 (non conforme)
-Zone Inondable 0-20, (Voir certificat de localisation)
**La présente vente est effectuée tel quel, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 27' 11"
Année de construction
1976
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
222' 3" X 320' 5"
Superficie du terrain
71 211,85 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 21'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 3'8" irr.
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 31'1"
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'5"
Revêtement :
Hypoxie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puit
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 376 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 519 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 2 841 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 820 $
- Gaz
- 120 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hôte poêle, balayeuse centrale et accessoires, miroirs des salles de bains, piscine, chauffe eau et accessoires, spa, toile et structure en aluminium sur le balcon, cabanon. Les appareils sont vendu tels quels
Exclusions
Effets personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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