419 900$
Nouveauté
ULS : 14372025
Maison à étages
à vendre
46 Rue des Érables, Delson
Rare sur le marché ! Située dans un secteur paisible, sécuritaire et familial, cette jolie maison en rangée est idéale pour premiers acheteurs. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. À deux pas de la gare, des axes routiers et de tous les services. Aucun frais de copropriété. Le vendeur fera peinturer en blanc la propriété avant la prise de possession. Ne ratez pas cette opportunité -- réservez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLERMO DE JESUS
Courtier immobilier résidentiel
DIANET SALAZAR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Salle d'eau pratique
Espace de vie à aire ouverte avec salon lumineux et plancher de bois chaleureux
Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière
Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique
2e ÉTAGE
Spacieuse chambre principale avec espace pour bureau en télétravail
Deuxième chambre de bonne dimension
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et plancher chauffant.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente
Salle de bains complète avec coin buanderie et douche
Troisième chambre à coucher.
AUTRES ATOUTS
Thermopompe murale (2018)
Pré-installation pour aspirateur central
Toiture refaite en 2014
Deux espaces de stationnement.
EMPLACEMENT
Secteur familial avec excellent voisinage
À quelques pas de la gare
Accès rapide aux grands axes routiers.
Hall d'entrée
Salle d'eau pratique
Espace de vie à aire ouverte avec salon lumineux et plancher de bois chaleureux
Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière
Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique
2e ÉTAGE
Spacieuse chambre principale avec espace pour bureau en télétravail
Deuxième chambre de bonne dimension
Salle de bains avec douche indépendante en céramique et plancher chauffant.
SOUS-SOL
Grande salle familiale polyvalente
Salle de bains complète avec coin buanderie et douche
Troisième chambre à coucher.
AUTRES ATOUTS
Thermopompe murale (2018)
Pré-installation pour aspirateur central
Toiture refaite en 2014
Deux espaces de stationnement.
EMPLACEMENT
Secteur familial avec excellent voisinage
À quelques pas de la gare
Accès rapide aux grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 800 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 489 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle, électros et biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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