1 399 000$
ULS : 27768677
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
512 Rue du Merlon, Mont-Saint-Hilaire
Le 512 du Merlon situé au pied du Mont Saint-Hilaire sur rue paisible en cul de sac dans le quartier prestigieux et convoité des Falaises a tout pour plaire! Équipée à souhait et dotée d'un grand garage double, cette spacieuse demeure, 4 côtés brique, offre un confort exceptionnel avec 4 cac, 2 sdb,2 foyers au gaz naturel,une piscine creusée chauffée et 2 spas. Le rdc à aire ouverte inclut une cuisine moderne comptoir de quartz.La cour est entièrement aménagée avec 2 terrasses. Cette résidence vous offre tout l'espace dont vous pouvez rêver. Vous recherchez la nature à quelques pas des services? Voici votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur assuré! Splendide propriété sise sur un site enchanteur au pied du Mont Saint-Hilaire! Quiétude assurée; l'endroit parfait où se ressourcer!
Construite avec des matériaux de haute qualité qui traverseront le temps, cette demeure aux 4 côtés brique, bien pensée et confortable, vous offre tout l'espace dont vous pouvez rêver:Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine avec comptoirs de quartz où vous y retrouverez des électroménagers haut de gamme, lumineuse salle à manger grâce à sa fenestration abondante, immense suite des maîtres avec SDB privée & vaste walk-in, une 2e somptueuse CAC de dimensions imposantes avec balcon et vue sur la cour arrière et walk-in, grand garage chauffé, cour aménagée professionnellement avec plusieurs espaces pour la détente offrant piscine creusée chauffée, spa, 2 terrasses, intimité et tranquillité.
Rez-de-chaussée
- Grand Hall d'entrée fermé agrémenté d'un grand garde-robe
- Lumineuse salle à manger, avec accès à la porte patio menant à la terrasse sur laquelle se trouve une très luxueuse pergola louvre pour vos moments de détente
- Luxueuse cuisine avec comptoirs de quartz. Adjacent à la cuisine, un grand garde-manger (Pantry) avec cellier
- Le salon est vaste et chaleureux avec son foyer double face au gaz naturel
- La salle de bains complète est adjacente à la salle de lavage.
- Une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée ou tout simplement un espace-bureau, selon vos besoins
- Salle de spa
Grand sous-sol, agrémenté d'un 2e foyer au gaz naturel,vous permet de faire une grande salle familiale ou tout simplement y ajouter des chambres.
Cabanon et garage avec plancher de céramique de porcelaine.
RÉNOVATIONS 2020-2024 (plus de 200 000$)
- Air climatisé central:2020
- Décorateur professionnel:rideaux,tringles,toiles sur mesure,toiles électriques
- Cuisine:Hotte,cuisinière Bosch,Lave-Vaisselle Bosch,comptoir quartz,dosseret, armoire:2021
- Salle de bain étage:grande douche + toilette:2021
- Marches d'escalier et rampes en verre:2021
- Luminaires:cuisine,sam,hall d'entrée,sdb du rdc,sdb étage en Swarowski,mur escalier (2)
- Chauffage du garage 2020
Extérieur
- Louvre électrique de Multiple Auvent:2023 (terrasse RDC)
- Fournaise gaz naturel:2024
- Balcon de la la cac:2024 :tout refait, plancher bois recouvert d'aluminium
- Terrasses avant, arrière en acrylique
- Aménagement paysager professionnel
Emplacement recherché pour sa beauté, sa tranquillité et son confort !
Vue sur le Mont St-Hilaire devant et derrière la maison ainsi qu'un accès privilégié aux sentiers de marche. Site enchanteur où la nature et la quiétude seront vos alliés! Bref, luxe, confort, paisible et nature seront les mots qui vous viendront en tête!
Ne ratez pas cette occasion de vivre dans le Quartier des Falaises et d'avoir une vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, face à la falaise Dieppe, chaque matin!
Construite avec des matériaux de haute qualité qui traverseront le temps, cette demeure aux 4 côtés brique, bien pensée et confortable, vous offre tout l'espace dont vous pouvez rêver:Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine avec comptoirs de quartz où vous y retrouverez des électroménagers haut de gamme, lumineuse salle à manger grâce à sa fenestration abondante, immense suite des maîtres avec SDB privée & vaste walk-in, une 2e somptueuse CAC de dimensions imposantes avec balcon et vue sur la cour arrière et walk-in, grand garage chauffé, cour aménagée professionnellement avec plusieurs espaces pour la détente offrant piscine creusée chauffée, spa, 2 terrasses, intimité et tranquillité.
Rez-de-chaussée
- Grand Hall d'entrée fermé agrémenté d'un grand garde-robe
- Lumineuse salle à manger, avec accès à la porte patio menant à la terrasse sur laquelle se trouve une très luxueuse pergola louvre pour vos moments de détente
- Luxueuse cuisine avec comptoirs de quartz. Adjacent à la cuisine, un grand garde-manger (Pantry) avec cellier
- Le salon est vaste et chaleureux avec son foyer double face au gaz naturel
- La salle de bains complète est adjacente à la salle de lavage.
- Une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée ou tout simplement un espace-bureau, selon vos besoins
- Salle de spa
Grand sous-sol, agrémenté d'un 2e foyer au gaz naturel,vous permet de faire une grande salle familiale ou tout simplement y ajouter des chambres.
Cabanon et garage avec plancher de céramique de porcelaine.
RÉNOVATIONS 2020-2024 (plus de 200 000$)
- Air climatisé central:2020
- Décorateur professionnel:rideaux,tringles,toiles sur mesure,toiles électriques
- Cuisine:Hotte,cuisinière Bosch,Lave-Vaisselle Bosch,comptoir quartz,dosseret, armoire:2021
- Salle de bain étage:grande douche + toilette:2021
- Marches d'escalier et rampes en verre:2021
- Luminaires:cuisine,sam,hall d'entrée,sdb du rdc,sdb étage en Swarowski,mur escalier (2)
- Chauffage du garage 2020
Extérieur
- Louvre électrique de Multiple Auvent:2023 (terrasse RDC)
- Fournaise gaz naturel:2024
- Balcon de la la cac:2024 :tout refait, plancher bois recouvert d'aluminium
- Terrasses avant, arrière en acrylique
- Aménagement paysager professionnel
Emplacement recherché pour sa beauté, sa tranquillité et son confort !
Vue sur le Mont St-Hilaire devant et derrière la maison ainsi qu'un accès privilégié aux sentiers de marche. Site enchanteur où la nature et la quiétude seront vos alliés! Bref, luxe, confort, paisible et nature seront les mots qui vous viendront en tête!
Ne ratez pas cette occasion de vivre dans le Quartier des Falaises et d'avoir une vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, face à la falaise Dieppe, chaque matin!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 7" X 37' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage 1er niveau (RDC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 115' 11" irr.
Superficie du terrain
8 718,80 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, 2006, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie de gaz pour cuisinière
Pantry garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cellier 72 bouteilles
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par la salle de bain
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-poêle. Accède àla 2e ter
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-poêle, foyer double face
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 28'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Moins de 6 pieds
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Système de chauffageé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 360 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 000 $
- Total
- 969 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 735 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 7 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et ceux automatisés, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle Bosch, cuisinière Bosch, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, 2 foyers au gaz naturel, spa intérieur (marque COAST 6 places), piscine creusée et spa extérieur, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine, système d'irrigation, pergola louvre électrique du patio RDC, télécommande garage.
Exclusions
Frigidaire Fisher Paykel et petite table blanche extérieure et ses 2 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
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