729 000$
ULS : 18117289
Maison de plain-pied à vendre - Delson
53 Rue Monette, Delson
Chaleureux plain-pied très bien entretenu par les seuls propriétaires, situé sur un superbe terrain de plus de 17000 pieds carrés avec plusieurs arbres matures. Près de tous les services, restaurants, épiceries et transport en commun. Tout est à 2 minutes à pied. Deux grandes allées asphaltés pour stationner plusieurs voitures, votre roulotte ou bien une remorque. Deux garages donc un attaché de 24' x 13'7'' et l'autre détaché 20' x 12' avec abri sur le côté pour y installer votre BBQ ou bien s'assoir à l'ombre lors de chaudes journées d'été. Plus de détail dans l'addenda. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour planifier une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
RENÉ BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SERGE YELLE
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 53 Monette, Delson
Grande maison de 63' x 27' (irr.) offrant trois chambres à coucher à l'étage. Salle de bain à proximité des chambres avec installation laveuse sécheuse très pratique. Le hall d'entrée donne accès au garage attaché, au rez-de-chaussée et au logement du sous-sol. Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa superbe fenêtre bay-window. Belle cuisine avec îlot et beaucoup de comptoir et de rangement. La salle à manger donne sur une splendide véranda 3 saisons vous offrant une magnifique vue sur la cour arrière. De plus, adjacent à la salle à manger, il y a un espace bureau et un poêle à bois pour vous réchauffer par temps froid l'hiver. La maison est aussi équipée d'une thermopompe centrale pour plus de confort.
Au sous-sol
On retrouve une grande salle familiale avec un foyer au bois qui donne du cachet à cette pièce. Plusieurs espaces de rangement ont été aménagé au sous-sol (dont un garde-robe de cèdre) sans oublier la deuxième salle de bain avec douche en coin. De plus, une partie du sous-sol a été aménagé en un logement (3 1/2) avec deux sorties indépendantes. Pour y loger un membre de votre famille c'est un gros plus!
À l'extérieur
Une cour arrière intime et clôturée, avec des arbres matures et de belles fleurs. Deux grandes allées asphalté pour stationner plusieurs voitures, votre roulotte, une remorque, etc. Deux garages donc un attaché de 24' x 13'7'' et l'autre détaché 20' x 12' avec abri sur le côté pour y installer votre BBQ ou bien s'assoir à l'ombre lors de chaudes journées d'été.
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information
* Concernant la possibilité de faire un intergénération, l'acheteur devra s'assurer faires ses vérifications à la municipalité concernant la faisabilité de son projet.
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visiter.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Grande maison de 63' x 27' (irr.) offrant trois chambres à coucher à l'étage. Salle de bain à proximité des chambres avec installation laveuse sécheuse très pratique. Le hall d'entrée donne accès au garage attaché, au rez-de-chaussée et au logement du sous-sol. Salon spacieux bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa superbe fenêtre bay-window. Belle cuisine avec îlot et beaucoup de comptoir et de rangement. La salle à manger donne sur une splendide véranda 3 saisons vous offrant une magnifique vue sur la cour arrière. De plus, adjacent à la salle à manger, il y a un espace bureau et un poêle à bois pour vous réchauffer par temps froid l'hiver. La maison est aussi équipée d'une thermopompe centrale pour plus de confort.
Au sous-sol
On retrouve une grande salle familiale avec un foyer au bois qui donne du cachet à cette pièce. Plusieurs espaces de rangement ont été aménagé au sous-sol (dont un garde-robe de cèdre) sans oublier la deuxième salle de bain avec douche en coin. De plus, une partie du sous-sol a été aménagé en un logement (3 1/2) avec deux sorties indépendantes. Pour y loger un membre de votre famille c'est un gros plus!
À l'extérieur
Une cour arrière intime et clôturée, avec des arbres matures et de belles fleurs. Deux grandes allées asphalté pour stationner plusieurs voitures, votre roulotte, une remorque, etc. Deux garages donc un attaché de 24' x 13'7'' et l'autre détaché 20' x 12' avec abri sur le côté pour y installer votre BBQ ou bien s'assoir à l'ombre lors de chaudes journées d'été.
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information
* Concernant la possibilité de faire un intergénération, l'acheteur devra s'assurer faires ses vérifications à la municipalité concernant la faisabilité de son projet.
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visiter.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 27' irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 11" X 192' 3"
Superficie du terrain
17 281 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au sous-sol et garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 2'3"x4'9"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon, cuisine, salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 185 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 421 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 433 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 3 797 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 962 $
- Total
- 1 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores. Cuisinière et plaque de cuisson Jenn air (un rond non-fonctionnel), micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, lavabo cuisine avec broyeur. Aspirateur centrale. Thermopompe centrale. Poêle au bois. Foyer au bois. Support TV dans la cuisine. 2 ouvre portes de garage électrique (avec 2 manettes). Corde à linge. Sump pump. Chauffe-eau. Cabanon en tôle. Abris tempo (pour porte entrée)
Exclusions
Pôles et rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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