525 000$
Visite libre
ULS : 19867279
Maison à étages à vendre - Candiac
55 Rue de Poitiers, Candiac
Magnifique maison en rangée sur coin sise sur un terrain de plus de 5800 pc sans voisin arrière. Idéale pour premiers acheteurs, cette propriété comporte 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte et une grande salle familiale au sous-sol. Véritable clé en main entretenu avec soin. Plusieurs rénovations dans les dernières années : toiture 2015, fenêtres 2022, système de chauffage et climatisation central 2022. À proximité de toutes les commodités et services. À voir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 55 rue de Poitiers
Magnifique maison en rangée sur coin située au bout d'une rue sans issue. Sans voisin arrière et sans voisin direct sur la droite (passerelle), la propriété bénéficie de l'un des plus grands terrains du voisinage avec plus de 5800pc.
Clé en main, la propriété a été entretenue avec soin au fil des ans. Plusieurs rénovations effectuées, telles que :
Toiture 2015
Toutes les fenêtres (sauf sous-sol) + porte d'entrée 2022
Système de chauffage et climatisation central 2022
Deck de piscine 2022
Balcon arrière 2023
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine
- Plancher de bois franc au salon et salle à manger
- Luminosité abondante grâce à la fenestration sur les 3 côtés
- Cuisine comportant de nombreux espaces de rangement et grand garde-manger. Porte-patio surdimensionnée menant à la cour arrière.
- Salle d'eau
À L'ÉTAGE
- Chambre des maitres bénéficiant de 2 garde-robes double.
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendante. Installation laveuse-sécheuse.
- Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
- Vaste salle familiale pour accueillir plusieurs usages : coin télé, salle de jeu, espace bureau et bien plus.
- 3e chambre à coucher
- Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier
EXTÉRIEUR
- Allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
- Cour arrière entièrement clôturée et très intime
- Piscine hors-terre au chlore et deck en bois traité
- Balcon arrière en bois traité
- Terrasse au sol idéale pour profiter des journée d'été
- Green de golf avec 2 trous, parfait pour vous pratiquer de la maison
- Grand espace gazonné pouvant être aménagé selon vos besoins
- Cabanon
À proximité de toutes les commodités et services
- Parc Picardie (modules de jeux et jeux d'eau)
- Parc Poitiers (espace vert à l'arrière de la maison)
- École secondaire de la Magdeleine
- Épiceries, restaurants, commerces et bien plus.
- Accès rapide aux grands axes routiers
À voir !
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant mardi le 26 novembre 2024.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Magnifique maison en rangée sur coin située au bout d'une rue sans issue. Sans voisin arrière et sans voisin direct sur la droite (passerelle), la propriété bénéficie de l'un des plus grands terrains du voisinage avec plus de 5800pc.
Clé en main, la propriété a été entretenue avec soin au fil des ans. Plusieurs rénovations effectuées, telles que :
Toiture 2015
Toutes les fenêtres (sauf sous-sol) + porte d'entrée 2022
Système de chauffage et climatisation central 2022
Deck de piscine 2022
Balcon arrière 2023
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine
- Plancher de bois franc au salon et salle à manger
- Luminosité abondante grâce à la fenestration sur les 3 côtés
- Cuisine comportant de nombreux espaces de rangement et grand garde-manger. Porte-patio surdimensionnée menant à la cour arrière.
- Salle d'eau
À L'ÉTAGE
- Chambre des maitres bénéficiant de 2 garde-robes double.
- Grande salle de bain avec bain et douche indépendante. Installation laveuse-sécheuse.
- Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
- Vaste salle familiale pour accueillir plusieurs usages : coin télé, salle de jeu, espace bureau et bien plus.
- 3e chambre à coucher
- Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier
EXTÉRIEUR
- Allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules
- Cour arrière entièrement clôturée et très intime
- Piscine hors-terre au chlore et deck en bois traité
- Balcon arrière en bois traité
- Terrasse au sol idéale pour profiter des journée d'été
- Green de golf avec 2 trous, parfait pour vous pratiquer de la maison
- Grand espace gazonné pouvant être aménagé selon vos besoins
- Cabanon
À proximité de toutes les commodités et services
- Parc Picardie (modules de jeux et jeux d'eau)
- Parc Poitiers (espace vert à l'arrière de la maison)
- École secondaire de la Magdeleine
- Épiceries, restaurants, commerces et bien plus.
- Accès rapide aux grands axes routiers
À voir !
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant mardi le 26 novembre 2024.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 7" X 37' 5" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
11' 1" X 113' 7"
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, au chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 700 $
- Total
- 551 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 588 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 2 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 445 $
- Total
- 1 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, meuble à souliers de l'entrée, lave-vaisselle, four, hotte micro-ondes, cabanon, piscine hors-terre et acc, balayeuse centrale et acc, armoire blanche sous-sol, crochets d'entrée.
Exclusions
Rideaux, barrière d'enfant, support à télé murale sous-sol, support à vélo, établi du cabanon, miroir d'entrée, armoire à bijoux de la chambre, tablettes chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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