629 000$
Visite libre
ULS : 12111089
Maison de plain-pied à vendre - Delson
58 Rue Roy, Delson
** SUPERBE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ** Bien situé, à quelques pas des écoles, parcs, services et commodités. Maison chaleureuse, bien entretenue, belles améliorations au fil des ans. Grandes aires de vie, salon lumineux, foyer au bois, cuisine ouverte sur la salle à manger. 2 chambres au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salle familiale, 3e chambre, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et 2 rangements. Cour arrière avec spacieux balcon, terrasse de pavé-uni et spa. Suite Addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bien situé à Delson, à 2 pas de la rue Principale sud, des commodités et services du secteur ainsi que des axes routiers, transports en commun et de la Gare de Delson.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage simple et allées de pavé-uni pour 3 véhicules;
- Grand balcon de bois avec spa (non-utilisé);
- Terrasse de pavé-uni et espace vert;
- Le pavé de l'entrée a été refait avec les mêmes blocs afin de le mettre aux normes.
À l'intérieur :
- Propriété lumineuse et chaleureuse;
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Planchers du RDC remplacés en 2022 par des lattes de bois d'érable;
- Spacieux salon, foyer au bois* manteau de brique pour une ambiance chaleureuse;
- Superbe cuisine améliorée, armoires repeintes en blanc et mur entre la cuisine et la SAM retiré, nouveau dosseret et comptoir 2022;
- 3 grandes chambres au RDC;
- Salle de bain avec bain-douche et 2 lavabos;
- Sous-sol confortable, salle familiale, 3e chambre, salle d'eau avec laveuse-sécheuse refaite à neuf en 2018, beaucoup de rangement.
Une propriété à découvrir !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage simple et allées de pavé-uni pour 3 véhicules;
- Grand balcon de bois avec spa (non-utilisé);
- Terrasse de pavé-uni et espace vert;
- Le pavé de l'entrée a été refait avec les mêmes blocs afin de le mettre aux normes.
À l'intérieur :
- Propriété lumineuse et chaleureuse;
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Planchers du RDC remplacés en 2022 par des lattes de bois d'érable;
- Spacieux salon, foyer au bois* manteau de brique pour une ambiance chaleureuse;
- Superbe cuisine améliorée, armoires repeintes en blanc et mur entre la cuisine et la SAM retiré, nouveau dosseret et comptoir 2022;
- 3 grandes chambres au RDC;
- Salle de bain avec bain-douche et 2 lavabos;
- Sous-sol confortable, salle familiale, 3e chambre, salle d'eau avec laveuse-sécheuse refaite à neuf en 2018, beaucoup de rangement.
Une propriété à découvrir !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 32' 5"
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 90'
Superficie du terrain
5 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier double/ouverte sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche/2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Spa, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 500 $
- Total
- 371 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 185 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 491 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, 2 ouvre porte électrique de garage, 2 bacs (recyclage, compost), balayeuse centrale et accessoires, hotte à micro-ondes, 1 meuble de télévision au sous-sol, spa et acc. (non utilisé), système d'alarme (non relié à la centrale)
Exclusions
Rideaux de la salle à manger et du salon, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, borne électrique pour la voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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