589 000$
ULS : 27090900
Maison à étages à vendre - Delson
70 Rue des Cheminots, Delson
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché. À proximité d'un parc, terminus, autoroutes, aréna et plusieurs services. Maison spacieuse et lumineuse qui vous séduira à coup sûr! Rez-de-chaussée doté de planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ouverte sur l'aire de vie ainsi qu'une salle d'eau en contre-bas. Vous avez deux chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée et un grand rangement. Grande cour intime et clôturée avec piscine.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 70 rue des Cheminots à Delson!
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché de la ville de Delson.
Soyez à proximité de plusieurs commodités et services: terminus, autoroutes, aréna, écoles primaires anglophones et francophones, Pasquier, restaurants,etc.
De plus, cet emplacement est idéal pour les jeunes familles avec son magnifique parc situé à quelques pas de la propriété.
Baigant de luminosité naturelle, cette maison vous séduira à coup sûr! Rez-de-chaussée doté de planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur l'aire de vie ainsi qu'une salle d'eau en contre-bas. De plus le grand hall d'entrée est agrémenté d'un garde-robe.
Vous disposerez de deux chambres à coucher sur le même étage, dont une très grande chambre principale dotée d'un walk-in de 7,1 x5,11. Vopus trouverez également à ce niveau une salle de bain avec douche indépendante.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée et un grand rangement. Facile de fermer la pièce pour ajouter une troisième chambre au besoin.
La cour extérieure et intime, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été . Vous disposerez d'une picine hors-terre, cabanon et un grand patio, le tout clôturé pour la sécurité de votre famille.
La cour dispose de deux places de stationnements ainsi qu'une place additionnelle au garage avec accès direct de l'intérieur.
On visite ?
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2020;
- Comptoir cuisine 2024;
- Banquette cuisine 2023;
- Chauffe-eau 2017;
- Plancher sous-sol 2016.
*À la demande des vendeurs les visites débuteront dimanche le 10 novembre 2024 ,lors de la visite-libre. Toute promesse d'achat devra avoir un délais de réponse de 48 heures.
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché de la ville de Delson.
Soyez à proximité de plusieurs commodités et services: terminus, autoroutes, aréna, écoles primaires anglophones et francophones, Pasquier, restaurants,etc.
De plus, cet emplacement est idéal pour les jeunes familles avec son magnifique parc situé à quelques pas de la propriété.
Baigant de luminosité naturelle, cette maison vous séduira à coup sûr! Rez-de-chaussée doté de planchers de bois, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur l'aire de vie ainsi qu'une salle d'eau en contre-bas. De plus le grand hall d'entrée est agrémenté d'un garde-robe.
Vous disposerez de deux chambres à coucher sur le même étage, dont une très grande chambre principale dotée d'un walk-in de 7,1 x5,11. Vopus trouverez également à ce niveau une salle de bain avec douche indépendante.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée et un grand rangement. Facile de fermer la pièce pour ajouter une troisième chambre au besoin.
La cour extérieure et intime, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été . Vous disposerez d'une picine hors-terre, cabanon et un grand patio, le tout clôturé pour la sécurité de votre famille.
La cour dispose de deux places de stationnements ainsi qu'une place additionnelle au garage avec accès direct de l'intérieur.
On visite ?
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2020;
- Comptoir cuisine 2024;
- Banquette cuisine 2023;
- Chauffe-eau 2017;
- Plancher sous-sol 2016.
*À la demande des vendeurs les visites débuteront dimanche le 10 novembre 2024 ,lors de la visite-libre. Toute promesse d'achat devra avoir un délais de réponse de 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 95' 2"
Superficie du terrain
377 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Terminus, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 362 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 127 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires (le tout vendu tel quel, la toile sera probablement à remplacer), support télé sous-sol + lit mural et mini tablette blanche, table de cuisine, chaises et tabourets comptoir/lunch, banquette cuisine.
Exclusions
Cabanon en résine de la cour arrière (possibilité de l'inclure), support télé du salon, coussins de la banquette cuisine, petit meuble de l'atelier avec billes
Calculatrice de versements hypothécaire
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