575 000$
ULS : 23936443
Maison de plain-pied
à vendre
935Z - 937Z Rue Hilaire-Plante, McMasterville
Propriété intergénérationnelle actuellement configurée en duplex, comprenant deux logements 4 ½ déjà loués. La propriété possède deux entrées indépendantes, garantissant une intimité totale aux occupants. Les deux logements vous offrent un potentiel d'augmentation significatif faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement. Idéale pour les familles souhaitant un espace intergénérationnel ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un revenu locatif tout en vivant sur place. Saisissez cette occasion unique dans un quartier calme et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
ELISABETH PAOLUCCI
Courtière immobilière résidentiel
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Maison intergénération
* 2 logements 4 et demi
* Cour intime
* Lumineux.
ENVIRONNEMENT
* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
* Maison intergénération
* 2 logements 4 et demi
* Cour intime
* Lumineux.
ENVIRONNEMENT
* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 92'
Superficie du terrain
5 006 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 200 $
- Total
- 500 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 195 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 4 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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