655 000$
ULS : 22769267
Maison de plain-pied
à vendre
1483 Rue Laurence-Gendron, Saint-Félicien
Magnifique propriété spacieuse, lumineuse et chaleureuse sur beau grand terrain intime avec piscine creusée. 2 garages. Intérieur haut de gamme avec 3 salles de bains, 4 chambres et possibilité de plus. Sous-sol aménagé au complet. Salle familiale, espace jeux, grand bureau avec entrée extérieure. Bref....une valeur sûre. Propriété unique. Ne passez pas à côté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 39' 1" irr.
Année de construction
2014
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
_ (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 142' 9"
Superficie du terrain
1 045,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4X5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant, style patinoire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 100 $
- Total
- 423 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 174 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 5 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 022 $
- Total
- 3 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, tondeuse-robot, balayeuse-robot de la piscine.
Exclusions
Poêle à bois extérieur pour chauffage au glycol, meubles et électroménagers. Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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