430 000$
ULS : 27269096
Maison à un étage et demi
à vendre
7476 Rue des Découvreurs, Saguenay (Lac-Kénogami)
ACCCÈS avec QUAI sur le Lac KENOGAMI. Magnifique propriété construite en 2006 située dans une baie du Lac Kénogami. Grand terrain privé et boisé. Construction sur dalle de béton sans sous-sol. Garage isolé et chauffé. Luminosité accrue à l'intérieur de la propriété avec de spacieuses pièces. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,84 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30'
Année de construction
2006
Superficie habitable
108,84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 10" X 302' 10"
Superficie du terrain
2 614,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6.4éx7.5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7.8X3.8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 568 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 3 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompes (X2) abri dome et quai.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire. Tous les meubles peuvent être vendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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