2 500 000$
ULS : 18926951
16+-Plex
à vendre
1004 Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
**Investisseurs**16 très grands logements pour aînés autonomes, avec grande cuisine, entrée- laveuse-sécheuse et balcon/patio dans tous les appartements. Actuellement classée Catégorie 2, la propriété peut toutefois aisément être convertie en immeuble locatif conventionnel. Voir la fiche du courtier (Addenda) pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Investisseurs! Propriété à revenus offrant :
-De très bons revenus locatifs.
-Il y a présentement une unité vacante
-Excellente situation, en plein coeur de Saint-Charles-Borromée et de toutes les commodités ainsi que des activités.
-16 très grands logements pour aînés autonomes, avec grande cuisine, entrée- laveuse-sécheuse et balcon/patio dans tous les appartements.
-Actuellement classée catégorie 2, la propriété peut toutefois aisément être convertie en immeuble locatif conventionnel.
-Grand terrain de 31 484 pi2 muni de 24 espaces de stationnement extérieur.
-Toiture refaite en 2021.
-Plusieurs aires communes dont une salle de billard, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement pour les résidents.
-Sujet à des vérifications à effectuer par l'acheteur auprès des autorités et d'experts, possibilité d'agrandissement sur terrain excédentaire et possibilité de conversion de certaines aires communes en logement.
-Chaque logement possédant son compteur, il serait possible de faire payer les locataires pour leur consommation d'électricité (actuellement inclus dans le loyer).
N'hésitez pas à communiquer avec moi pour de plus amples informations
Voici une partie des commodités, services et activités offerts à St-Charles-Borromée:
-Centre hospitalier de Joliette 8 min
-Golf de Joliette à 8 mins
-Sentiers pédestre, piste cyclable, parcs, kayak, pédalo.
-Musée d'art de Joliette 12 mins
-Centre-ville 13 mins
-Les galeries de Joliette 12 mins
-Cliniques médicales
-Supermarché, pharmacies, restaurants
et bien plus encore...
-De très bons revenus locatifs.
-Il y a présentement une unité vacante
-Excellente situation, en plein coeur de Saint-Charles-Borromée et de toutes les commodités ainsi que des activités.
-16 très grands logements pour aînés autonomes, avec grande cuisine, entrée- laveuse-sécheuse et balcon/patio dans tous les appartements.
-Actuellement classée catégorie 2, la propriété peut toutefois aisément être convertie en immeuble locatif conventionnel.
-Grand terrain de 31 484 pi2 muni de 24 espaces de stationnement extérieur.
-Toiture refaite en 2021.
-Plusieurs aires communes dont une salle de billard, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement pour les résidents.
-Sujet à des vérifications à effectuer par l'acheteur auprès des autorités et d'experts, possibilité d'agrandissement sur terrain excédentaire et possibilité de conversion de certaines aires communes en logement.
-Chaque logement possédant son compteur, il serait possible de faire payer les locataires pour leur consommation d'électricité (actuellement inclus dans le loyer).
N'hésitez pas à communiquer avec moi pour de plus amples informations
Voici une partie des commodités, services et activités offerts à St-Charles-Borromée:
-Centre hospitalier de Joliette 8 min
-Golf de Joliette à 8 mins
-Sentiers pédestre, piste cyclable, parcs, kayak, pédalo.
-Musée d'art de Joliette 12 mins
-Centre-ville 13 mins
-Les galeries de Joliette 12 mins
-Cliniques médicales
-Supermarché, pharmacies, restaurants
et bien plus encore...
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 6" X 57' 7" irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' X 151' irr.
Superficie du terrain
2 925 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (24)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2015, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 389 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 513 100 $
- Total
- 1 902 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 19 186 $
- Scolaire (2025)
- 1 563 $
- Total
- 20 749 $
Dépenses annuelles
- Câble (télé)
- 4 084 $
- Total
- 4 084 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 21 714 $
- Total
- 21 714 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 208 824 $
- Total
- 208 824 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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