999 988$
ULS : 10601309
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10663 Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord)
Situé à l'ouest de Pie-IX, ce six-plex semi-détaché de 40 pi x 40 pi comprend six unités, chacune avec deux chambres fermées. Le toit a été refait en 2024 (facture disponible). Idéalement situé à quelques rues de la gare de l'AMT et du Centre commercial Forest, la propriété est à distance de marche des transports et à quelques secondes du pont Pie-IX menant à Laval. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'amour et de soins, elle offre un grand potentiel d'optimisation. C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un cherchant à faire son premier achat. Appelez pour plus d'informations.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Six-Plex Semi-Détaché à Vendre**
Situé à l'ouest de Pie-IX, ce six-plex semi-détaché de 40 pi x 40 pi comprend six unités, chacune offrant deux chambres fermées, idéales pour les familles cherchant un domicile. Le toit a été refait en 2024 (facture disponible), garantissant une protection et une durabilité pour les années à venir.
Idéalement situé à quelques rues de la gare de l'AMT, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Le Centre commercial Forest, qui se trouve à proximité, offre une variété de boutiques, restaurants et services, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
La propriété est à distance de marche des transports et à quelques secondes du pont Pie-IX menant à Laval, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les résidents. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'amour et de soins, elle offre un grand potentiel d'optimisation pour un investisseur avisé.
Les unités peuvent facilement être rénovées ou modernisées pour augmenter leur valeur locative. C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un cherchant à faire son premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus passifs.
Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Appelez pour plus d'informations.
Situé à l'ouest de Pie-IX, ce six-plex semi-détaché de 40 pi x 40 pi comprend six unités, chacune offrant deux chambres fermées, idéales pour les familles cherchant un domicile. Le toit a été refait en 2024 (facture disponible), garantissant une protection et une durabilité pour les années à venir.
Idéalement situé à quelques rues de la gare de l'AMT, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Le Centre commercial Forest, qui se trouve à proximité, offre une variété de boutiques, restaurants et services, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
La propriété est à distance de marche des transports et à quelques secondes du pont Pie-IX menant à Laval, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les résidents. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'amour et de soins, elle offre un grand potentiel d'optimisation pour un investisseur avisé.
Les unités peuvent facilement être rénovées ou modernisées pour augmenter leur valeur locative. C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un cherchant à faire son premier achat, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus passifs.
Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Appelez pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 40' 1"
Année de construction
1958
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
351,60 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 400 $
- Total
- 725 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 261 $
- Scolaire (2024)
- 583 $
- Total
- 5 844 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 520 $
- Total
- 53 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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