799 000$
ULS : 27694432
5-6-7-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
128 - 132 Rue St-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Investisseur c'est pour vous! Quartier St-Sauveur,6 logements loués jusqu'en 2025, avec entré laveuse sécheuse et rangement intérieur pour tout les logements, chauffage et électricité à la charges des locataires. Bâtiment 30x40x54 offrant 5 x 4 1/2 et un grand 3 1/2 plus sous-sol pour proprio occupant ou location future. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées récemment. Revenus annuel de $57000 incluant valeur locative, avec potentiel d'optimisation. Dans un secteur stratégique facile de location près des services, axes routiers et transport en commun. À 2 pas du parc Victoria.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
les visites seront avec promesses d'achat acceptés. Le logement # 128 est propriétaire occupant et pourra se libérer au 01 juin 2025.Évaluation 2025:$670000.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 54' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
451,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
laveuse-sécheuse
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 000 $
- Total
- 535 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 218 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 8 685 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 265 $
- Total
- 2 265 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 000 $
- Total
- 57 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
stores, effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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