1 999 900$
ULS : 19317961
5-6-7-Plex
à vendre
1299 - 1303 Rue de la Visitation, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Emplacement exceptionnel très en demande près du métro Beaudry et de tous les services, restaurants, épicerie, pharmacie, universités et hôpitaux. L'immeuble a reçu plusieurs rénovations avec les années. Il est dans un état impeccable et toujours loué. Immeuble très rentable. tous les appartements sont meublés, électricité, chauffage et internet inclus: 117 660 $ de revenus effectifs annuel 127 310 $ de revenus potentiels.Bienvenue aux investisseurs. Prenez note que l'immeuble contient 6 appartement avec 9 baux, le 7 et demi du RDC est loué à 4 personnes avec un bail annuel pour chacune.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
AHMED MALKI
Courtier immobilier
Addenda
Tous les appartements sont meublés et dans un excellent état.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 66'
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 2" X 77' 6"
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 174 200 $
- Total
- 1 445 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 999 $
- Scolaire (2024)
- 1 279 $
- Total
- 10 278 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 048 $
- Total
- 4 048 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 127 860 $
- Total
- 127 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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