2 800 000$
ULS : 24989458
8-15-Plex
à vendre
1455 Rue du Fort, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Maison de chambres dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, près de l'Université Concordia et du métro Guy-Concordia. Cet immeuble a un revenu annuel de plus de 120 000 $. L'immeuble possède un permis de la CITQ pour la location à court terme. Possibilité d'ajouter un 4e étage. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain et il y a une cuisine commune et une salle de lavage au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 699,59 pi²
Addenda
+ Meilleur emplacement AAA
+ Près du Collège Lasalle, de l'Université McGill, de l'Université Concordia et du Collège Dawson
+ Près du métro Guy-Concordia, du métro Atwater et des transports en commun
+ Plusieurs commerces à proximité : Supermarché PA, Adonis, pharmacie, épicerie, restaurants...
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
+ Près du Collège Lasalle, de l'Université McGill, de l'Université Concordia et du Collège Dawson
+ Près du métro Guy-Concordia, du métro Atwater et des transports en commun
+ Plusieurs commerces à proximité : Supermarché PA, Adonis, pharmacie, épicerie, restaurants...
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 38'
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 699,59 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
981,42 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 402 800 $
- Total
- 1 612 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 043 $
- Scolaire (2025)
- 1 358 $
- Total
- 11 401 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 121 200 $
- Total
- 121 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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