1 188 000$
ULS : 17632008
5-6-7-Plex
à vendre
1481 - 1473 Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
5 logements, immeuble 29 pieds de façade et jumelé. Le logement du RDC est libre pour occupation. 3 chambres fermées cuisine et salle-de-bains rénovées 2010, grand salon double ou SAM ou Bureau. Bâtiment avec un coté fenestré, de la lumière. L'emplacement est parfait, une petite rue avec boisé a l'arrière. ruelle arrière non utilisé par la ville et occupé depuis longtemps par les propriétaires de part et d'autre. Stationnement, un 3.5 présentement libre et un autre se libère pour 30-06-2025 (actuel $635 PM.) Possibilité d'augmentation de revenu rapide. Revenus potentiel + renouvellement juillet 2025 $74000
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 45'
Année de construction
1924
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 95'
Superficie du terrain
2 707 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 251 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 000 $
- Total
- 848 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 725 $
- Scolaire (2024)
- 670 $
- Total
- 6 395 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 526 $
- Total
- 2 526 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 960 $
- Total
- 66 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Une remise extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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